湖北荊州豪華墓地最貴34萬元 單價遠超房價

　　荊州市八嶺山公墓位於八嶺山鎮新場，是荊州市最大的公墓。因靠近遼王墓，風水好，面積在幾平方米至30平方米不等的『超標墓地』在該公墓有成千上萬座。

　　清明前夕，當地群眾紛紛反映豪華墓地每平方米價格遠超房價。3月27日，本報記者前往調查發現八嶺山公墓墓地價格，對於普通工薪階層而言近乎『天價』。該公墓除了壁葬墓外，最便宜的一款特惠型墓地也需要2880元。據介紹，該公墓內最大的一處家族墓，佔地約30平方米，是國家規定標准的30倍。荊州市民張潔說：『這裡的墓地使用年限為20年，照此方法計算，死者的墓穴價格已超過了生者房價十餘倍。』親人離別之痛後，是『天價墓地』之痛。

　　目前，荊州市委書記應代明已要求有關部門深入調查此事。本報記者實地探訪調查天價墓地真相。

　　當地居民介紹，八嶺山因崇嶺八道得名，山勢蜿蜒曲折如龍，又稱龍山。八嶺山公墓宣傳冊上寫到，該公墓依山而建，又名『八寶山』，毗鄰遼王墓，佔地192.8畝，『海拔最高風水最好、規模最大起步最早、品種最多款式最全』，是一處『先人營造千年、安宅藏風聚氣』的風水寶地。

　　3月27日，荊州市市民張潔想將父親的墳墓遷往八嶺山公墓。

　　導墓人對張潔介紹說，根據面積和款式不同，墓地的價格分別有3880元、12980元、39880元不等，最便宜的一款特惠型墓地也要2880元。對於做小本生意的張潔來說，去世親人的『房價』幾近『天價』。『不是親人去世，不會明白喪葬之「痛」』，他算了一筆賬，『荊州市繁華地段的房價每平方米約為1900元，這裡的墓地使用年限為20年。據此推算，該公墓墓地每平方米的價格已超過當地房價的十餘倍。』

　　自荊州城區往西北方向前行20公裡左右，就到了八陵山公墓。3月27日下午，在導墓人田小姐的帶領下，記者以訂購墓穴為名，前往墓園查看各種不同類型的墓地。

　　這座開發較早的陵園可謂『氣勢恢宏』，進入墓區首先要穿過140多米長的通道，通道兩側仿照古代帝王陵園建造了巨型的石馬、石虎等雕塑。高達61米，用來存放骨灰的靈皇寶塔抬頭可見。

　　公墓裡的馬路邊遍地是大理石等石材。在馬路左側幾間簡易房子裡，發出切割石塊的刺耳聲音。『這是在加工墓碑，清明節快到了，購買墓碑的人多了起來，因此加緊施工』。田小姐透露，『公墓還在擴建』。

　　一個古色古香的建築，以琉璃瓦作頂，幾根柱子支橕起來，六個角翹起來伸向天空，儼然一座小亭子。與平時所見的亭子不同，裡面是一塊樹立的石碑，上面鐫刻著墓主人介紹。這就是八陵山公墓的『六角亭』墓穴。

　　一款極樂苑『六角亭』的墓穴，標價為6萬元。田小姐介紹，這款墓穴佔地有6至7平方米，加上周邊綠化帶，約有10平方米左右。另一款2006年建成的更豪華型『六角亭』墓價格則高達20萬元。記者看到，墓區裡有六角亭10餘座，墓穴面積均有6至7平方米。

　　在田小姐的介紹下，記者看到一款『很早之前』就被預訂了的『家族墓』，『這座墓穴面積是整個公墓裡最大的，也是最氣派的』，尚未啟用。據當地媒體報道，『該墓佔地面積約30平方米，價格為34萬元，還設有地下室』。

　　根據價格表，該公墓只有極少數墓地的面積為一平方米，三四平方米的墓地成為最普遍的墓地類型。

　　荊州市民政局社會福利和社會事務科熊克誠科長3月28日說：2005年，浙江的陳老板出資1800萬元(分期支付)，買斷了八陵山公墓20年的經營權。當時約130畝墓園中，可繼續經營的面積約為90畝。記者了解到，這名浙江的陳老板以前在全國各地做石材生意，還經營公墓，在廣州等地還有公墓正在經營之中。因此陳老板很少出現在荊州，公墓的事務委托馮大耀(現任該公墓主任)負責。

　　『陳老板40多歲，生意人嘛，狡猾狡猾的』，荊州市一名不願透露姓名的乾部用『狡猾』來形容陳老板的精明。

　　熊克誠說，按照國家有關法規，經營公墓必須是殯葬部門獨立經營，或者由殯葬部門與其他機構合作經營。因此，陳老板經營的公墓實際上與荊州市殯葬所是合作關系，『每年要向荊州市殯葬所繳納一定的合作經營費用，但不是佔有股份』。據他介紹，殯葬所盡管是公墓的合作方，但只負責政策法規方面的指導和管理，並不插手具體的經營。

　　浙江老板經營八陵山公墓是否賺錢？熊克誠說，賺錢是肯定的，但前期的投入也很大。但有一點是明確的：商人不會做虧本的生意。

　　動輒數萬元乃至數十萬元的豪華墓地？到底是哪些人在買？

　　記者就此詢問八陵山公墓的導墓人，導墓人指著那些豪華墓地說：『這個墓地當地一位鎮領導父親的墓碑，那是荊州李老板爺爺的墓穴……』記者調查發現，前去選購豪華墓地的人大概分三種情況：一是當地部分乾部或者其家屬所購墓穴；二是做生意賺了大錢的老板選購豪華墓地；三是工薪階層省吃儉用或者四處借錢前去買個豪華墓地，讓先人入土為安。

　　『大家都去掙面子買豪華墓地，導致相對便宜的骨灰牆和靈皇塔的壽位滯銷』，荊州市從事壽位銷售工作的張女士告訴記者。據她介紹，八陵山公墓建造的骨灰牆可容納上千個骨灰盒，價格最低的僅需680元，價格最高的僅需1180元。『但截至目前只賣出去了三個壽位！』公墓內的7層靈皇塔裡面有5000多個壽位用於存放骨灰盒，『但目前只賣出了500個壽位』。

　　對此，市民歐陽華的的觀點代表了很多人的心聲：『將親屬的骨灰放在簡陋的骨灰牆裡，顯得寒磣不說，而且與周圍豪華的墓穴想比，有愧對親人的感覺。所以還是咬咬牙還是買個稍好一點的墓地吧』。

　　按照有關法規，『公墓建設應堅持節約土地的原則。埋葬骨灰的單人墓或雙人合葬墓佔地面積不得超過1平方米。』然而，記者調查發現，八嶺山公墓內面積超過一平方米的墓穴約佔60%。該公墓負責人馮大耀承認，『這裡佔地面積超標的墓穴確實違規』，『但如果不超標，公墓怎麼能辦得下去呢？』

　　馮大耀還透露，對於這些違規情況，荊州市民政局曾提出過整改要求，但『整改還需要一個過程』。然而，記者在暗訪當天，發現該公墓仍在接受訂制超標墓穴。

　　風水好，靠近遼王古墓……這是八嶺山公墓最吸引眼球的賣點。但這也是該公墓的一大軟肋：它所處的位置正是國家重點文物保護區。

　　八嶺山公墓下面就埋藏著八嶺山古墓葬群，此地發掘的明遼簡王墓被譽為『南方的地下宮殿』。作為全國重點文物保護單位之一，荊州正是因為擁有了八嶺山古墓葬群等文物，纔得以在1982年被國務院命名為全國首批『歷史文化名城』稱號。

　　『在國家重點文物保護區內建造公墓，必須經過國家文物局批准』，荊州市文物保護中心主任吳順清3月28日說，公墓建成後就是永久性的建築了，對地下文物影響很大。不僅如此，在建造墓穴時，就已經對地下的古代墓葬和文物產生了一定的影響。

　　用荊州當地人的話說：『在荊州城北部，即使是農民挖魚塘取土也要先征得文物部門同意，因為這裡是全國古墓葬最為密集的區域，從王室到一般貴族和平民的大小古墓達數十萬座』。

　　當地一名文物工作者援引《荊州文物志》的描述稱：『隨便一鍬下去就可能挖到文物。有的地方古墓上堆古墓……』

　　荊州市文物局閻頻局長3月28日介紹，按照有關法規，風景區和重點文物保護單位內不准建公墓。幾年前，八嶺山陵園修建之初就履行了報批手續，但上級文物部門未批准。但由於公墓已建造起來了，當地政府曾為此多次研究，『還處分了好幾名有責任的相關乾部』。此後，荊州市要求該公墓保持既有規模，不再擴建。

　　閻頻得知八陵山公墓還在繼續擴建時表示十分驚訝，『如果情況屬實，將前往現場查處』。

　　八嶺山公墓墓穴面積嚴重超標，作為監管部門的該市民政局如何處理？荊州市民政局社會福利和社會事務科熊克誠科長3月28日表示：已經關注到有關該公墓建設面積超標墓穴問題。近幾天已派出工作人員前去調查了解情況，由於負責調查此事的相關負責人生病，調查報告尚未出來。

　　3月23日，荊州市委書記應代明得知八陵山公墓建造面積超標墓穴一事後，立即做出批示：『請民政局調查處理。』

　　值得一提的是，此前，荊州市民政局還曾就此召開專題會議，要求全市各公墓嚴格執行國家民政部和省民政廳的規章制度，不得違規建超標公墓。但在具體操作上，該市民政部門稱，八嶺山公墓的超標准墓穴大都被使用，清除起來無法向喪戶交待，也顯得沒人情味。

　　省社科院社會學研究員馮桂林分析認為，我國素有『薄養厚葬』之傳統，強調入土為安，喜歡豪華出葬。另外，由於人們生活水平提高了，一批先富起來的人在自己的生活改善的同時，懷著報答和感恩的心情厚葬親屬。還有一些人是出於從眾和攀比心態，購買豪華墓地。

　　馮桂林說，豪華墓地一是浪費了大量寶貴的資源——土地；二是動輒數萬元乃至數十萬元的價格，背離了勤儉節約的好風尚，造成鋪張浪費。對絕大多數普通市民而言，還存在『死不起』的困難。他建議國家加強對墓地的監管，『讓人有死的尊嚴』。在遏制墓地面積超標問題的同時，還要引進價格聽證機制，嚴防墓地漲價成風。

　　前幾年，荊州區八嶺山鎮政府為了節約耕地保護環境，建起了靈皇塔。這是荊楚第一塔，為荊州人民辦了一件大好事。為此，我們倡議廣大共產黨員、老乾部、廣大人民群眾，為了我們的子孫後代，為了這太平盛世的健康有序發展，選擇百年之後晉塔(指將骨灰存放在寶塔上)，為國家、為人民再作一次貢獻。

　　——張文傑所寫倡議書

　　3月28日，荊州普通市民張文傑聽說本報記者前去采訪調查豪華公墓後，趕到記者住處，將一份倡議書交給本報記者，希望借此向市民發出倡議:『抵制公墓的超標』。他說已經有20多名市民在倡議書上簽名了。