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新華網倫敦4月7日電英國《金融時報》7日報道，由於未來經濟充滿不確定性，許多公司開始縮減用工規模並控制辦公場所面積，倫敦中心區域的商務寫字樓租賃市場規模在過去6個月中萎縮了三分之一。
報道說，房地產諮詢機構仲量聯行在調查中發現，去年10月份至今年3月份，在最重要的倫敦金融城區域，商務寫字樓的入住率較此前半年下降了大約40%左右；而在倫敦多克蘭茲區域的寫字樓入住率則下降了60%。
在2007年，這些區域大約32%的商務寫字樓租賃給了銀行和金融機構，而在2008年第一季度，這一比例下降到11%左右。這是倫敦金融城商務寫字樓租賃市場自2004年以來首次面臨萎縮壓力。
作爲金融行業健康程度的一個衡量指標，倫敦金融城商務寫字樓市場的走勢顯示銀行和金融機構租用更大辦公場所、招聘更多員工的意願有所下降。到目前爲止，倫敦金融城內的金融機構爲抵禦次貸問題引發的信貸危機，已經裁減了大約1萬個工作崗位。
由於房地產投資市場目前仍面臨困境，業主和房地產開發商越來越依賴租金收入。此前仲量聯行預測租金可能會有所上升，但目前該機構預計2008年租金大約會下降2%左右，其中大型商務寫字樓的租金可能下滑幅度更大。該機構表示：“這並不是市場崩潰，而是修正。”該機構同時表示，倫敦西區的情況要好得多，入住率和租金水平基本維持在過去水平。
報道最後指出，目前在倫敦金融城仍有不少商務寫字樓在建，這些樓盤今明兩年將進入市場。倫敦金融城對商務寫字樓需求的急劇下滑可能導致這些房地產項目的開發商面臨困境。
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