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北方網消息(記者劉雁軍 通訊員張琦 田瑞芳)：據天津市統計局資料顯示：2008年本市認真貫徹落實《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》文件精神，加強房地產宏觀調控措施，進一步完善住房保障體系，強化房地產市場監管，保持房地產市場健康發展。一季度本市房地產開發投資穩步增長，資金到位良好，供應結構優化，“津房景氣指數”在景氣區間平穩運行。
景氣區間運行
經測算，一季度“津房景氣指數”爲107.67，比上年回落2.32點，延續了上年較好的景氣水平。構成“津房景氣指數”的8個分類指標與去年同期相比，呈五降三升的格局。房地產開發投資、商品房空置面積和竣工面積分類指數分別是119.45、111.93和98.30，同比分別增長1.00點、0.15點和0.11點；資金到位、土地開發投資、土地開發面積、新開工面積和商品房銷售價格分類指數分別是114.83、101.62、101.50、96.29和105.67，分別比上年同期回落9.94點、0.76點、1.32點、8.04點和1.05點。
開發總量增加
一季度，本市房地產開發投資開局良好，繼續保持平穩增長，累計完成投資95.65億元，同比增長27.3%，增幅同比提高5個百分點。房地產投資開發指數爲119.45，比上年同期提高1.00點。
開發資金充足
一季度，房地產開發到位資金平穩增長，全市房地產開發資金累計396.66億元，同比增長43.9%。其中，國內貸款65.53億元，增長65.4%。一季度，資金到位指數114.83，在較強景氣區間內運行。房地產開發資金充足，到位及時，爲全年房地產開發建設提供了有利保障。
空置面積減少
今年以來，本市商品房控制面積繼續減少，截止3月底，全市商品房空置面積91.90萬平方米，比2007年底減少47萬平方米。從商品房類型看，住宅空置面積51.95萬平方米，比上年末減少25.58萬平方米。從商品房空置時間看，空置時間在一至三年的爲61.22萬平方米，比上年末減少27.33萬平方米。
土地投資減緩
近年，本市堅持落實宏觀調控政策，加強土地調控，收緊土地閘門。據對全市資質以上房地產開發企業統計，一季度完成開發土地面積228萬平方米，同比下降26.7%。完成土地開發投資額4.48億元，同比下降36.7%。
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