新華網倫敦4月10日電(記者陳文仙)英國中央銀行英格蘭銀行10日宣佈,將基準利率從5.25%降低至5% ,這是該央行自去年12月初以來的第三次降息。
英國央行本次25個基點的降息基本在市場預料之中,調降後5%的基準利率也是自2006年11月份以來的最低水平。本次降息有望在一定程度上增加英國金融市場流動性,阻止房地產市場進一步惡化。
業內人士認爲,英國央行本次降息是一個艱難決定,因爲英國目前的通貨膨脹形勢不容樂觀。英國央行一直努力將本國通脹率控制在2%之內。但是事與願違,食品、能源等價格上漲帶動通脹走高,英國通脹率今年2月份達到2.5%,到今年年底可能上升到3%。
爲了不爲通脹“推波助瀾”,英國央行降息需十分謹慎。與此同時,爲刺激經濟增長,緩解金融和房地產市場壓力,英國央行又需要降息。雖然英國政府一直強調英國今年的經濟增速能保持在2%-2.5%的較快水平,但是市場預測增速只能維持在1.8%左右。國際貨幣基金組織的最新報告也指出,英國是目前信貸危機的重災區。英國最大的住房抵押貸款商蘇格蘭哈里法克斯銀行8日公佈的月度調查結果顯示,3月份英國的房價環比下降2.5%,爲1992年9月份以來的最大月度跌幅,遠高出市場預期。
英國央行最終作出降息決定,恐怕還是在權衡通脹上升和經濟減速風險後,選擇了抑制經濟下行趨勢爲貨幣政策“着力點”。當然,由於通脹預期的牽制,降息只能是幅度有限的25個基點。
英國央行降息後,如果住房抵押貸款商跟隨調降貸款利率,按揭購房人將受益,房地產市場有望回暖。不過,市場人士分析,由於整個大環境不好,貸款商恐怕不會放寬貸款條件,可能推遲調低貸款利率。
即使貸款商降低貸款利率,在目前房價仍然下跌的情況下,部分潛在購房人仍會持幣觀望。另外,英國主要商業銀行基本停止了購房零首付抵押貸款業務。這次英國央行降息後,這些銀行也不太可能在短期內恢復業務。對於不少希望買房的人而言,資金壓力仍然很大,從而使其置業計劃推遲。這些因素都不利於英國房地產市場走出低谷。
還有分析人士預計,本次降息對英國信貸市場的減壓作用也有限。由於風險溢價等因素,銀行間同業拆借利率還將在高位徘徊。3月28日,倫敦市場上英鎊的3個月期銀行同業拆借利率(LIBOR)曾上升到6.00625%,爲去年12月份以來首次突破6%。因此,英國央行可能會在今天夏季將基準利率降低到4.5%的水平,到年底甚至進一步下調到4.25%。
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