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錦繡香江項目開盤當日出現了天津樓市久違的“搶購”現象
京津潮白河板塊的住宅項目在此次房交會上成了賺人眼球的明星地段，國內大品牌開發企業的號召力和休閒人居的產品形態讓不少購房者將其置業目標瞄準了這一區域。
據瞭解，位於潮白河板塊的錦繡香江項目在房交會第二天，即本月26日開盤當日，300餘套空中花園別墅就被搶購一空。業內人士認爲，這一產品熱銷的現象主要是由於該區域近期快速的開發建設，以及衆多國內大牌開發企業的進駐拉昇了該區域的人氣指數。據悉，今年位於京津潮白河板塊的京津生態新城區域中，錦繡香江、京津新城等幾個項目的開工面積就達數百萬平方米，其中錦繡香江一個項目的開工面積就近百萬平方米。
和所有市區周邊項目一樣，交通條件的便捷性決定了新建居住區的成熟度。例如，“1小時生活圈”概念就是京津潮白河板塊打動購房者的法寶之一。京津潮白河板塊恰好位於京津唐城市羣的中央核心位置，距北京市區50分鐘車程，距天津外環10分鐘、濱海新區35分鐘，55分鐘可到首都國際機場，25分鐘到濱海國際機場，成爲溝通環渤海國際城市羣的核心“紐帶”。其中，錦繡香江周邊還規劃了8大交通動脈。京沈、津薊兩條高速公路十字相交，2、3號出口位於京津潮白河板塊西側。預計年內開通的京津塘高速二線、即將建成的薊塘高速公路以及正在規劃中的京滬、津薊高速聯絡線都在該板塊預留出口，是京津塘城際交通“樞紐”。同時，直達天津外環的綠色快捷通道寶白快速路正在全面建設中，與濱海新區連接的快速路也即將動工。錦繡香江等百萬平方米規模的大型居住區項目在這些國際化的立體交通網絡影響下，爲京津潮白河板塊構建出了京津腹地最爲時尚的1小時都市休閒生活圈。
此次房交會上，位於潮白河板塊的錦繡香江項目因“讓利”而在開盤當日引發了天津房地產市場久違了的“搶購”現象。項目負責人表示，開發商不但要做出精品回報社會，同時也需要將新城的人氣快速聚集起來，帶動整個區域的快速成熟，快速形成新的生活區、新的經濟增長點。因此，此次錦繡香江開盤，香江地產給予天津購房者一定的讓利舉措，正是爲了在新城快速形成人氣。
業內人士表示，這一現象說明高性價比的產品仍是市場追捧的焦點，天津房地產也將進入更加理性的發展階段。而開發商讓利助推新城的快速建設則體現了企業的社會責任感，是企業回報社會的方式之一。同時，錦繡香江作爲中國休閒地產第一品牌，通過這種方式先讓一部分人快速享受到休閒地產帶來的好處，也是把休閒地產概念引進京津地區、深入華北的有效方式。
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