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中新天津生態城七月開工
總體規劃公布 即日起面向公眾征集意見
昨天(6日),中新天津生態城管委會召開新聞發布會,備受關注的生態城項目總體規劃對外公布,生態城選址情況、發展目標、城市定位、經濟職能、生態保護與生態修復、空間布局結構、公共設施等近期和遠景規劃向社會公開並征詢意見。記者了解到,到2020年這裡將有35萬居民以輕軌、腳踏車代步,以再生能源發電,過上一種既環保又現代的新生活,一座兼顧環保、經濟發展與社會和諧三大元素的現代城鎮將在這片鹽鹼荒地上拔地而起。
據介紹,中新天津生態城總體規劃由中國城市規劃設計研究院、天津城市規劃設計研究院和新加坡市區重建局設計團隊分別編制,經過綜合匯總後形成規劃方案,並經國內外知名專家論證和天津市規劃委員會審議通過。4月8日,中新天津生態城聯合工作委員會在新加坡召開第二次會議,審議並通過了中新天津生態城總體規劃。生態城總體規劃公告從即日起至6月5日結束,為期一個月。目前,已在天津開發區泰達中心酒店一層舉辦總體規劃公告展、開通了生態城政府門戶網站www.eco-city.gov.cn、設立諮詢電話(022-25206353),在充分收集公眾意見後,將進一步調整完善總體規劃,待修改完善後,報市政府批准。
根據總體規劃,中新天津生態城定位於我國生態環保、節能減排、綠色建築等技術自主創新的平臺,國家級環保教育研發、交流展示中心和生態型產業基地,參與國際生態環境發展事務的窗口,生態宜居的示范新城。規劃從指導思想和規劃原則、選址、發展目標、規劃期限、定位、主導產業、用地規模、人口規模、生態保護與生態修復、空間布局結構、生態社區、公共設施、綠色交通、水資源綜合利用、生態社區、景觀系統、環境保護和環境衛生、數字化城市、城市安全等各個方面對生態城的開發建設做出詳細規范,基本搭建了中新天津生態城的未來框架。
根據規劃,中新天津生態城選址濱海新區海濱休閑旅游區內,規劃范圍為東至漢北路-規劃的中央大道,西至薊運河,南至永定新河入海口,北至規劃的津漢快速路,總面積約30平方公裡,以發展生態環保科技研發轉化產業、綠色建築產業和現代服務業為主導產業。到2020年,生態城常住人口規模將控制在35萬人左右,同時容納外部就業人口6萬人和內部暫住性消費人口3萬人。預計總建設用地為25平方公裡,人均城市建設用地控制在75平方米以內。
中新天津生態城將綜合考慮環境、就業、居住、交通、市政基礎設施等多種因素,按照緊湊、集約、高效、宜居的城市理念進行規劃布局。通過建立統一、高效、協調的環境保護長效機制,到規劃中期,水質達標率100%、噪聲達標區覆蓋率100%、垃圾無害化處理率達到100%,生活垃圾回收利用率不低於60%;混合安排多種不同類別住宅形式,滿足不同群體居住需求,政策性住房比例不低於20%,妥善安置原有農村居民,回遷保障率100%,並提供就業保障;以節水為核心,多渠道開發利用再生水和淡化海水等非常規水源,實行分質供水,建立水循環利用體系,人均生活用水指標控制在120昇/日,非傳統水資源利用率不低於50%,年節約相當於3個西湖的水量;提倡以綠色交通系統為主導的交通發展模式,非機動車出行比例超過70%,公共交通出行比例超過25%,其中高密度的慢行道路系統,串聯大部分居住、產業和公共設施,確保實現公共交通站點周邊居民步行不超過500米;堅持能源資源節約與循環利用,可再生能源使用率不低於15%,禁止使用非清潔煤、低質燃油等高污染燃料,清潔能源使用比例達到100%;生態城內部建築全部按照綠色建築標准建設,應用熱泵回收餘熱、熱電冷三聯以及路面太陽能收集等技術,實現對能源的綜合利用,每年可節約標煤36.62萬噸,相當於關閉7座5萬噸小煤礦。
據了解,中新天津生態城計劃於今年7月奠基開工。截至目前,已完成全區30平方公裡的征地拆遷方案,基本完成起步區3平方公裡土地征用以及填土工程;生態城服務中心已經封頂,正在實施內外裝修、設備安裝以及水、電、汽、熱、通訊等配套工程,將於6月底全面竣工;生態城奠基現場、門區、彩虹大橋、漢北路等環境整治工程同步展開;生態城控制性規劃、城市設計以及能源、交通、綠化、環境等專項規劃和生態修復方案都已啟動,預計5月末在津舉行聯委會第三次會議,審議控制性規劃。此外,中新天津生態城合資公司、市政能源的專業公司的組建也在積極推進之中。