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新華網倫敦6月30日電(記者陳文仙)英國中央銀行——英格蘭銀行30日公布的數字顯示,今年5月份英國新批的房貸數量降至歷史新低,這預示著未來幾個月英國房價還將進一步走低。
英國央行說,5月份獲批的抵押房貸具體數量僅為4.2萬筆,比上個月下降了28%,比去年同期更下降了64%。這一數字也遠低於市場原先預計的5.1萬筆。
此間市場分析人士認為,次貸危機導致信貸緊縮,進而使英國各大貸款供應商不願冒險放貸。面對房市日益低迷和通脹日益高企的兩難局面,英格蘭銀行似乎更傾向於昇息控制通脹。
根據英格蘭銀行的數據,英國獲批房貸數量已經連續13個月下降。英國銀行家協會的統計也反映出英國房市萎靡,該協會成員的房貸業務佔據了英國全部業務的三分之二。英國抵押貸款協會和英國皇家測量師協會都曾發出警告說,英國今年的房屋銷售量將下降四成左右。
目前,英國貸款供應商和購房者的態度都較明確,前者不願放貸,後者也沒有購買欲望。即使有人要買房,也難以獲得貸款。所以,英國房價進一步下滑在所難免。英國最大的抵押貸款供應商哈裡法克斯銀行日前預測,英國今年的房價可能會下降9%以上,大大高於此前預測。
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