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天房發展(600322)公告,公司擬投資21.24億元開發天津一地塊。該地塊位於天津市東麗區昆俞北路西側,共包括A、B兩個地塊,該宗地土地總面積為184818.5平方米,土地用途為居住。
其中A地塊土地面積90750.7平方米,規劃容積率不大於2,建築密度不大於20%,綠地率不小於45%,建築限高不高於75米,規劃建築面積18.15萬平方米,全部建設限價商品房。預計總投資8.62億元,財務內部收益率10.95%,開發周期4年。
B地塊土地面積94067.8平方米,規劃容積率不大於2,建築密度不大於20%,綠地率不小於45%,建築限高不高於65米,規劃建築面積18.41萬平方米。預計總投資12.62億元,財務內部收益率15.75%,開發周期4.5年。
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