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據本市統計局資料顯示,今年上半年,全市商品房銷售面積531萬平方米——
空置面積增到94萬平方米
據天津市統計局資料顯示:今年上半年,本市房地產業呈現健康、穩定、有序的發展態勢。全市房地產完成開發投資300.27億元,同比增長29.3%。經測算,上半年『津房景氣指數』為105.67,在景氣區間運行。
一、上半年,『津房景氣指數』由一季度107.67回落至105.67,呈現小幅回落態勢。與上年同期相比,8個分類指數呈三昇五降格局。房地產開發投資、竣工面積和商品房銷售價格分類指數分別比上年同期增長;資金到位、土地開發投資、土地開發面積、商品房空置面積和新開工面積分類指數分別比上年同期回落。
二、上半年,房地產開發投資300.27億元,同比增長29.3%,增速比一季度提高2個百分點。商品房施工面積3222萬平方米,增長16.0%,比一季度提高8.3個百分點;新開工面積878萬平方米,增長8.6%,扭轉了一季度下降27.1%的局面。
三、今年以來,本市商品房銷售減少,但下滑趨勢減緩。上半年商品房銷售面積531萬平方米,下降13.6%,較一季度回昇5.7個百分點。由於商品房銷售降溫,空置房面積增加。截至六月底,全市商品房空置面積為94萬平方米,分別比一季度和同期增加3萬平方米和1萬平方米。
6月份70個大中城市新房價格同比上漲9.2%
天津市漲幅低1.2個百分點
國家發展改革委、國家統計局調查顯示,今年6月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.2%,6月本市房屋銷售價格比去年同期上漲7.2%,比今年5月上漲0.3%。
今年6月,70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲9.2%,其中,90平方米及以下新建住房銷售價格比5月下降0.1%。本市新建商品住房銷售價格比去年同期上漲8.0%,漲幅低於全國1.2個百分點,環比今年5月上漲0.3%。其中,90平方米及以下新建住房銷售價格與上月持平。
新建住房銷售價格同比漲幅較大的主要城市包括:烏魯木齊20.2%、海口18.1%、寧波14.7%、北京14.3%和杭州13.3%;環比漲幅超過1%的城市有7個,其中,漲幅較大的主要城市包括:蘭州2.6%、濟寧1.5%、濟南1.4%、溫州和岳陽均上漲1.2%等。環比價格下降的城市有14個,其中,降幅較大的主要城市包括:南充-1.0%、南昌-0.9%、成都-0.7%和無錫-0.4%等。
90平方米及以下新建住房銷售價格環比漲幅超過1%的城市有8個,其中,漲幅較大的主要城市包括:蘭州3.3%、桂林2.0%、溫州1.4%和金華1.2%等。環比價格下降的城市有13個,其中,降幅較大的主要城市包括:無錫-3.3%、大理-1.9%、南充-1.7%、武漢-1.4%和深圳-1.3%等。
今年6月,70個大中城市二手住房銷售價格同比上漲7.5%。本市二手住房銷售價格比去年同期上漲7.1%,漲幅低於全國0.4個百分點,環比今年5月上漲0.1%。
二手住房銷售價格同比漲幅較大的主要城市包括:烏魯木齊16.3%、銀川14.3%、蘭州13.7%、長春13.1%和太原12.3%等;環比漲幅較大的主要城市包括:三亞2.9%、煙臺1.9%、岳陽1.3%、遵義1.3%和濟南1.2%等。
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