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響螺灣
濱海新區形象區拔地而起
去年9月,響螺灣商務區正式開工的時候,記者現場采訪了第一個項目的奠基。不到一年的時間,記者再次來到響螺灣,16個項目的建設已進行得如火如荼。據介紹,目前33家外省市和中央大企業確定在響螺灣投資建設商務樓,協議投資額超過200億元。響螺灣作為濱海新區的形象區,正在拔地而起。
過了海門大橋左拐,就進入了響螺灣商務區。寬闊的馬路乾淨整潔,道路兩旁新栽種的樹木透出勃勃生機。雖然十幾個項目同時處於基礎施工階段,但整個施工現場井然有序。
濱海新區中心商務區管委會辦公室主任高宏宇,指著響螺灣商務區指揮部斜對面的項目告訴記者:『這是由浙江商會投資建設的濱海浙商大廈項目,由兩棟120米高的建築組成,地上30層,地下2層,投資額7億元,正在進行地上五層主體施工,計劃今年年底主體封頂,是響螺灣商務區內進度最快的一家。』
由中鋼集團投資建設的商務區的地標式建築——天津中鋼國際廣場,是響螺灣商務區內最受矚目的項目。據介紹,中鋼國際廣場高358米,是商務區的第二高度,由國內著名建築大師馬岩松設計。外檐全部采用鋼結構,從中國傳統『窗』的概念發展而來,遠看像『蜂巢』一樣,建成後將與『北京的鳥巢』遙相呼應。
根據規劃,響螺灣將建設成為外省市及中央企業駐濱海新區的辦事機構、寫字樓宇、研發中心和地區總部,以及濱海新區對外的窗口。
津門津塔
地標建築打造高端中心
津門津塔項目是本市20項重大服務業項目,也是海河六大節點之一和平廣場中心商業區的重要組成部分,津門、津塔兩個項目板塊並稱天津環球金融中心項目,是規劃建設中的天津金融城的龍頭。
盛夏酷暑,記者走進位於海河邊的津塔工地,首先映入眼簾的是3臺高高豎起的巨大塔吊,工人們正在熱火朝天地工作,為津塔寫字樓地下工程的最後完工而緊張忙碌,而旁邊的公寓部分已經開始地上部分的施工。
據津塔項目執行經理呂先生介紹,津塔項目總建築面積約34萬平方米,由寫字樓和酒店式公寓共同構成,寫字樓建築高度336.9米,地上75層,地下4層,將建設頂級的國際化商務辦公樓,建成後也將成為華北地區最高的建築物,在世界已建成的摩天大樓中排名第17位。預計2010年12月津塔將基本完成施工建設,完整地展現在世人面前。
僅僅一街之隔,就是津門項目的施工現場。眼下,津門已經完成土方開挖和鋼筋混凝土內支橕施工,地下3層的工程基本結束,8月即將開始地上施工。津門項目生產管理主管錢海民說,津門總建築面積約24.8萬平方米,由天津瑞吉酒店、酒店式公寓、商業及景觀園林共同構成。建築組群的中間是71米高的天津瑞吉酒店,位於地塊中央,酒店兩側是兩座對稱的豪華公寓。超五星級酒店采用拉德芳斯門型建築,津門以此得名,也象征著天津向各地友人敞開友好之門。
目前,津門項目已與國際著名的喜達屋酒店管理集團合作,引入喜達屋集團旗下的頂級品牌——瑞吉酒店品牌,該酒店位於哈密道綠軸盡端,北側擁有大面積的緩坡河岸綠地與海河相望,建成後將進一步提昇天津作為國際港口大都市的形象。
天津環球金融中心項目投入使用後,預計將有700家以上的跨國公司、知名企業入駐,產業鏈將涵蓋銀行、保險、證券、會計、審計、評估、中介、法律、信息、諮詢等諸多方面的高端服務行業。在此工作的辦公人員將超過10000人,屆時,這裡將成為天津信息最集中、商機最豐富、商務活動最活躍的國際商務中心。天津環球金融中心項目建設對於天津高端服務業無論是從量上還是質上都會有較大的提昇。