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土地供應方面,本月較上月供應量有較大增加。供應區域在經歷了由市區向環線周邊轉移後,隨著濱海新區副中心地位的確立,逐漸成為開發的重點,本月將盡半數的土地供應在濱海新區。在土地供應性質方面,工業地產仍為本月的供應重點。
7月份,天津土地供應42宗,其中工業及倉儲用地24宗,其它為經營性用地。土地供應面積合計約343萬平米,環比增長約53%,工業及倉儲供地258萬平米,佔總供應面積的75.2%,經營性用地共計85萬平米。
土地成交方面,經營性用地成交量呈下跌態勢。成交區域主要集中在寶坻、武清、薊縣、漢沽四個遠郊區縣,環線區域也只有北辰和西青兩區各一宗。土地成交遠郊成熱點。
7月全市共成交土地42宗,其中工業及倉儲用地29宗,其它為經營性用地。居住及綜合用地成交土地面積約43.8萬平米,可開發建設規模達67.7萬平米,環比下跌44%。成交的13幅綜合類用地中,濱海新區2幅,環城四區2幅,遠郊區縣9幅。
本月紅磡地產挺進薊縣市場,在薊縣成交4宗居住用地,面積達6.7萬平米,地址為農家院為主打的毛家峪村。繼恆大、綠地兩家實力公司進入以後,紅磡集團拿地,使薊縣的旅游地產再次昇溫。
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