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隨著各類企業集聚泰達,越來越多的人纔將目光聚焦在天津開發區。為了給在此工作、生活的年輕人纔營造一個安定、無後顧之懮的環境,開發區啟動建設政府公屋,為前來泰達工作的外來員工建設『小家』。
公屋留住已婚務工者
開發區的發展離不開眾多的外來員工,他們為開發區的經濟發展做出了巨大的貢獻,所以在開發區的政府決策中,始終貫穿著一個很重要的理念,那就是要讓這些泰達建設者能夠共享經濟發展所帶來的成果,開發區政府公屋的建設也正是源於這個理念。
隨著開發區經濟的不斷發展,越來越多的企業前來投資建廠,外地員工也隨之而增加,解決外地員工的居住問題對於留住人纔、完善投資環境有著重要的意義。雖然此前,開發區內已經建有不少白領公寓、藍領公寓,幫助外地員工解決居住問題,但是藍、白領公寓都主要針對單身員工,對於那些已經在開發區成家的員工來說,並不適合。考慮到這部分員工的需要,管委會從2006年便開始了政府公屋的討論,經過多方論證,最終決定要在開發區建設高標准的政府公屋,以家庭為單位,為在區內工作、但未購商品房的年輕夫婦作為買房前的臨時過渡用房。
開發區有關負責人表示,政府公屋作為促進區域產業發展、促進招商引資提供特殊配套的基礎設施,將為外地員工營造一個安定、無後顧之懮的工作環境。政府公屋雖然每戶面積較小,但絕不同於一般意義上的宿捨,政府希望今後居住在這裡的人可以擁有歸屬感和家的感覺。只租不售的政府公屋不僅僅針對白領、剛畢業的大學生,將更多地傾向於低收入的外來員工,為他們提供一個溫馨的家。
舒適環保貫穿設計始終
政府公屋是完全由政府投資興建的公共服務產品,為了讓居住者能夠擁有較好的居住環境以及生活品質,從設計之初就充分考慮到了居住者的各種生活需要。在小區裡,設計有中心小花園,為居民提供了鄰裡交往的活動空間,小區裡將建設停車場、地下車庫等配套設施,小區中還將設置中水處理系統,居民的盥洗、沐浴廢水在此經匯總處理後,供給家庭衝廁、室外綠化道路灑水、水景補充水和地下車庫車輛擦車,實現循環利用。
據相關負責人介紹,雖然日照分析並不屬於國家強制標准,但是開發區的政府公屋進行了嚴格的日照分析,除了不可避免的陰面以外,小區的大部分區域每天的日照時間基本能夠保持在4小時以上,在外圍地區日照時間能夠達到每天6小時以上,小區居民可以充分享受陽光。
同時,除了樓房自身的消防安全設施外,小區裡還規劃了科學的消防通道,一旦發生意外,消防車可以快速進出,每棟樓房的前面還預留了一塊消防平臺,使小區的安全設施更加完善。
7棟高層明年完工
今年4月30日,相關施工隊伍開始了開發區政府公屋的樁基工程。由於開發區的地質比較特殊,地下3米左右就是黑膠土,地下水位也比較高,所以在樁基處理上比其他地方要復雜一些。據北京國金管理諮詢有限公司的負責人介紹,政府公屋項目上需要打的樁主要有3類,工程樁、支橕樁以及支護樁,整個工程大概需要打下大約3000根樁,目前已經完成了2500根左右。
按照施工方案,開發區政府公屋由7棟高層住宅樓構成,其中西側3棟為18層,東側4棟為23層,總戶數約有1100多戶,都是小戶型設計。主要分為45平方米和60平方米兩種戶型,設有臥室、廚房、衛生間、客廳、陽臺等各種功能分區,也有少量面積較大的戶型。小區還包括一個社區服務中心,裡面將設置銀行、郵局、活動中心、商業等配套設施,方便居民生活。此外,小區還將擁有地下、地上停車場,為居民提供充足的停車位。
據工程管理人員介紹,按照目前的工程進度,明年年內公屋就能夠全部建好。為了能夠高標准完成政府公屋項目,工程的各個環節都由專業團隊來負責,光是前期設計就有兩家設計公司參與,地質勘查、樁基工程、綠化……各個專業團隊根據自己的特長,相互配合施工,以確保能夠為外來員工提供高質量的住房。
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我想租天濱的底商找那啊