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經濟租賃房四大注意事項
申請補貼資格找拆遷單位
申請人向負責其房屋拆遷的拆遷單位提出申請。被拆遷人不具有完全民事行為能力的,可以由具有完全民事行為能力的家庭成員作為代理人進行申請。經濟租賃房租房補貼按家庭人口劃分:單人家庭月補貼250元;兩人和三人家庭月補貼375元;三人以上家庭月補貼500元。
租賃保證金標准看人數
經濟租賃房租房補貼租賃保證金標准為:單人家庭1萬元;兩人和三人家庭2萬元;四人及四人以上家庭3萬元。租賃保證金存款利率比照住房公積金存款利率執行,申請家庭退出經濟租賃房時一次性結清本息。
享受租房補貼最多累計五年
申請人在租賃合同生效期間享受租房補貼。申請人可享受累計5年的租房補貼。中途解除租賃合同或者享受租房補貼累計滿5年的,租賃中心停止發放租房補貼。
人口發生變化數額可以調整
申請家庭在享受補貼期間人口發生變化的,應持相關證明(如:出生證、結婚證、死亡證等)向租賃中心提出申請。經審核符合條件的,在申請次月按調整後的標准向申請人發放補貼。
限價商品住房政策
價格低20%面積不超90平方米
限價商品住房是政府為解決住房困難家庭住房問題,對住房銷售價格、銷售對象、戶型比例及單套面積等進行限定而建設的普通商品住房。限價商品住房的銷售價格實行政府指導價管理,原則上比測定價格之前3個月內,周邊或同地區普通商品住房價格低20%左右。
限價商品住房套型建築面積控制在90平方米以下,一居室50平方米左右,兩居室70平方米左右。
購買限價商品房四個條件要具備
申請購買限價商品住房的家庭須具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍3年以上;家庭上年人均收入低於2.5萬元;家庭無私產住房且未承租公有住房。申請家庭原則上應為2人(含)以上家庭。單人戶申請須為年齡超過30歲的未婚人員或離異、喪偶人員。
申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定。與申請人長期共同居住的近親屬,可作為申請人家庭成員。
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