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天津市把住房保障列為民生頭等大事,把解決困難群眾住房作為解決民生問題的最重要舉措,截至目前形成廉租住房、經濟適用住房、經濟租賃房、限價商品住房四項制度,對不同收入層次的居民實行分層保障,相互銜接,互為補充,讓更多家庭受益。
據介紹,本市已建立起面向低收入家庭的廉租住房制度,近年來本市建設了48萬平方米、7000餘套廉租住房,已累計發放補貼近2000萬元,惠及2.9萬餘戶家庭。今後五年,本市廉租住房制度受益家庭可累計達到10萬戶。在面向中低收入家庭建立的經濟適用住房制度方面,近三年來本市已提供經濟適用住房900萬平方米、14萬套。今年將提供380萬平方米、6.23萬套經濟適用房,今後五年將累計建設1790萬平方米、約27.68萬套經濟適用住房。
同時按照本市新制定的住房保障政策,今年改善『夾心層』群眾住房條件,擴大經濟租賃房保障范圍,放寬經濟租賃房租房補貼申請條件,全年新增1000戶。此外,本市開始建立面向中低收入家庭的限價商品住房制度,限價商品住房的銷售價格原則上比測定銷售價格之前3個月內、周邊或同地區的同等條件普通商品住房價格低20%。今年本市提供限價商品住房150萬平方米、2萬套。
據了解,本市還對今後保障性住房需求進行了預測,制訂了2008年至2012年的住房保障五年發展規劃和年度計劃,計劃到2012年,本市還將投入資金200億元,全市可新增受益家庭45萬戶。
擴大住房保障政策覆蓋范圍
記者從市國土房管局獲悉,作為本市新二十項民心工程中的全市住房保障工程日前全面啟動。據介紹,今年本市廉租住房供應凸顯新特點,廉租住房實物配租保障范圍由拆遷中最低收入住房困難家庭,擴大到非拆遷最低收入住房困難家庭中的孤、老、病、殘家庭。到年底,本市將向3000戶住房困難家庭提供實物廉租住房。
本市自2004年7月1日開始,向市內六區2003年1月1日以後住房拆遷、人均住房使用面積低於7.5平方米的低保和優撫家庭配租廉租房,本市廉租房建設規模和資金投入國內居首。目前,廉租房政策分為住房補貼、實物配租和租金核減三種形式實施,要求新建廉租住房單套建築面積控制在50平方米以內。根據住房保障實施方案,到今年年底,本市將向1000戶拆遷中最低收入住房困難家庭、2000戶非拆遷最低收入住房困難的孤老病殘家庭提供實物廉租住房,向1.7萬戶低收入家庭提供廉租住房租房補貼,為2.37萬戶承租公有住房的低保和優撫家庭核減租金。目前,各區縣正在分解目標,確保年底如期完成。
根據住房保障工程方案,今年本市向3000戶拆遷低收入家庭提供經濟租賃房租房補貼。據介紹,盡管申請條件嚴格,但全市住房保障工程全面啟動以來,經濟租賃房政策被群眾廣為看好,至今已有2000餘戶符合條件的家庭積極申請。
更多人受益經濟租賃房租房補貼
為解決一些既不符合廉租房申請條件,又暫時買不起經濟適用房的拆遷低收入家庭住房問題,本市推出經濟租賃房政策來完善住房保障體系。據介紹,今年申請經濟租賃房租房補貼條件加大,要求申請經濟租賃房租房補貼的家庭為本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍,2003年1月1日以後實施拆遷,且年收入低於2.2萬元。同時還應當符合兩個條件之一:享受城鎮最低生活保障待遇或民政部門定期定量生活補助,或領取特困救助金的家庭;房屋拆遷補償安置費在16萬元(含)以下。今年本市經濟租賃房租房補貼按家庭人口劃分:單人家庭月補貼250元;兩人和三人家庭月補貼375元;三人以上家庭月補貼500元。相比往年,今年本市將經濟租賃房租房補貼標准提高25%。據了解,今後本市還將在補貼資金穩定、充足和住房保障工作機制日趨完備的基礎上,逐步建立補貼與市場租金聯動機制,結合補貼資金供應能力,逐步擴大保障范圍。
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