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中秋節之前,不少杭州市民都收到了這樣一條短信,上面寫到:今年萬客會成立十周年,值此中秋之際,杭州萬科盛情推出了『萬客會十周年之青年置業計劃』,為青年置業和首次置業家庭精選部分小面積低總價的房源進行優惠,表面上看起來,這只是一條促銷短信,但正是這樣一條短信,開始了萬科在杭州的降價風暴。
浙江工業大學房地產研究所所長虞曉芬告訴記者,從全國去年的情況來看,房價過快過猛的上昇脫離了很多居民的一種購房能力,這個實際上是帶有泡沫成份的,那麼今年各地的房地產價格都在進行回落,特別是新開的樓盤,它的定價在趨於理性,這是一個房地產市場健康發展的一種需要。
萬科在杭州展開降價風暴
從9月3日開始,萬科在杭州推出了『萬客會十周年青年置業計劃』,將其開發的白鷺郡東、白鷺郡南、魅力之城、逸品閣等4個樓盤,進行為期12天的降價促銷活動,降價的幅度遠遠超過了之前在上海開展的促銷活動。
記者:『大概有多少套房?』
浙江萬科良渚項目銷售顧問梅武俊:『白鷺郡東大概是78套左右,白鷺郡南是37套。』
記者:『那一般它的價格要比咱們的開盤價格低多少?』
梅武俊:『我們現在的售價是5668元到6888元這樣的一個均價范圍,每個平方米。』
在這次杭州萬科的降價促銷活動中,推出房源量最大的就數良渚文化村的白鷺郡項目,據了解,白鷺郡南在今年5月份首次開盤時,價格在每平方米7000元至10000元,7月20日第2次開盤時,價格就到了7200元至11850元,但是現在的優惠價格是每平方米6000元到7000元,平均降幅為八折,而最低的折扣更是達到了7.5折。
記者:『9月3日當時的銷售情況怎麼樣?』
梅武俊:『非常火爆,當天大概有四五十套銷售出去。』
記者:『目前的銷售情況怎麼樣?』
梅武俊:『基本上已經快賣完了。』
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