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整潔寬闊的路面,錯落有致的綠植。所到之處,隨處可見正在施工的大型機械和緊張忙碌的工人。9月底,本報記者應邀和人民日報、新華社、科技日報、經濟日報、天津日報等10餘家媒體記者一同走進濱海新區八大功能區之一的濱海高新區。
在數個小時的采訪中,記者們全面了解了濱海高新區的建設背景、規劃和目前的最新進展,切身體會到了濱海高新區的建設熱情和超前規劃。
規劃先行創數個第一
『濱海高新區的每一座建築都有具體規劃,建築的形式、風格、顏色,甚至是每座大樓的高度都是提前設計好的。』濱海高新區開發建設公司副總經理邱社明告訴記者:整個區域的建設通過國際招標的形式做了嚴格的區域控制性規劃、產業規劃、景觀規劃、城市設計,所到之處無不規劃先行。
事實上,濱海高新區自正式啟動建設以來,就非常注重整個區域的規劃。目前,濱海高新區已經完成了所有規劃方案的征集,這些規劃不但包括產業、景觀規劃等,還涉及燃氣、電力、給水、道路、電信、排水、供熱、水環境、管線綜合9種專項規劃。天津高新區管委會主任、濱海高新區開發建設有限公司總經理宗國英就曾多次表示:濱海高新區一定要規劃先行,不要怕在規劃上花時間、花金錢,只有規劃做好了、細化了,濱海高新區的整個開發建設纔不會因人而動,纔能經得起時間的考驗。
記者了解到,濱海高新區的諸多規劃,全部出自名家、專家之手,並創造了多個國內第一。比如濱海高新區在整個建設過程中要做到沒有電線杆、煙囪,就請專業的設計院做了綜合管網的規劃,所有相關管線全部入管,進入地下,並預留了今後10年內的增加容量,避免馬路重復『開拉鎖『現象的發生,如此規模堪稱國內第一。又比如濱海高新區的城市景觀設計、產業規劃設計,面積之大在國內也十分罕見。
創新機制招商引來『滿堂彩』
在濱海高新區規劃館內,濱海高新區開發建設公司副總經理黃大雅指著規劃模型告訴記者:區內已經有三十幾條道路、十幾座橋梁展開了建設,部分道路已經具備了通車條件。他非常自信地表示:浦東新區建設張江科技園用了七八年的時間,我們要力爭用兩年的時間就讓濱海高新區能有一個大模樣。
濱海高新區在運行開發機制上進行了一系列制度創新,包括部市共建機制、區域合作機制、共同開發機制、長效諮詢決策機制。也正是憑借著其獨特的區位優勢、政策優勢、環境優勢,濱海高新區在前期基礎建設尚未完成的情況下,已經吸引了一批具有自主知識產權的大項目落戶。
這些項目包括航天器制造及應用產業基地項目、美國科恩集團項目、福建三安集團超高亮度發光二極管項目、富通集團通信技術產品研發制造產業基地、廣東明陽風力發電等。黃大雅還表示:目前有一個一期投資額達到40億美元的新能源項目確定落戶在濱海高新區,航天器制造及應用產業基地項目等有望近期開工建設。
據了解,濱海高新區主要發展產業包括:生物技術與創新藥物產業、高端IT產業、新能源與可再生能源產業、現代服務業等。
打造一座現代人居之城
濱海高新區不僅僅是一座現代化的工業城區,它還將成為一座宜居之城。
2008年7月22日,濱海高新區綜合服務中心首座孵化樓實現封頂。這座大樓位於濱海高新區起步區核心地段,集服務、辦公、研發、孵化等多種功能於一身,采用了節能、環保等方面的新技術、新材料、新工藝及先進理念。在項目施工現場,施工方負責人,中建三局建設工程(天津)股份有限公司副總經理文開良詳細地向記者介紹了這座大樓的高科技元素。文開良說:綜合服務樓項目采用了太陽能、風能、地熱、新風等10種高科技系統,要在投資服務中心的屋頂上種植大面積的草坪,景觀上不但獨具一格,還可以起到保溫、防暑、節能的功效。按照計劃,今年底綜合服務樓主體完工,明年5月正式投入使用。
除此之外,濱海高新區生活配套區同整個園區的建設同步進行。配套區內包括居民住宅、商業街區,並將建設綜合公共服務設施,如教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、市政等。邱社明說:『生活配套區的建設同整個園區的建設是同步的,隨著一些投資項目的啟動,生活配套區的建設工作也將全面開始。預計到2020年,區內就業人口規模約16萬人,常住人口約12萬到15萬。』
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