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在桑泰地產的業主論壇上,記者發現網友們對開發商補購樓差價的做法議論紛紛。一位網名為『天上的魚』的業主表示,開發商真的做得不錯了,買股票虧了就從來沒人補償;而不少網友均表示,該樓盤降價後價格依然很貴,開發商應該將價格調整多一點。
記者隨後詢問了南山區沙河世紀假日廣場、園景園名苑等多個高價樓盤,銷售人員均表示不會考慮采取補差價的促銷手法。
律師說法:補差價是在促銷廣東維國律師事務所律師胡奉勇說,目前深圳樓價下跌,開發商補購房者房價差額,主要是為了讓購房者心理平衡。從法律角度來說,目前國家的法律法規並沒有限制和具體規定,開發商的這種促銷手段並沒有違反法規。但是,業主要求補償差價『於法無據』,不屬於合理訴求。需要看清楚的是,這種補差價的做法只是一種促銷,在目前深圳樓市調整的情勢下,購房者急需加強『買樓有風險,投資需謹慎』的理性意識。
廣東明盛律師事務所律師佔永彪則表示,為了保證差價能補償到位,業主應及時與開發商簽訂書面合同,相信口頭承諾是有風險的。
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