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10月11日,熱衷和關注酒店式公寓的專家、商務人士和投資者參加了在泰達舉行的濱海不動產投資論壇,探討濱海地區酒店式公寓的投資和發展等相關問題。
據介紹,酒店式公寓起源於歐洲的旅游業,目前已成為擁有獨立產權、配置包括廚衛在內的綜合套間物業,它的投資者既可以像購買普通住宅一樣用於自住,也可以交給酒店公司統一經營,獲得高投資回報。在國內,其居住者多為外籍商務人士、各大企事業單位中層、商業生意人和熱衷於自由輕松的SOHO一族。
市場人士分析,酒店式公寓之所以吸引居住者的主要因素有良好的區位優勢、繁榮的商業環境、便捷的交通條件和良好的公寓產品和服務。而投資者除了考慮市場前景和容量外,還會關注國家和地區戰略規劃、經濟運行動態等影響投資回報的宏觀背景。
據了解,目前濱海新區內的酒店式公寓正處於起步階段,但已經受到眾多投資者的關注。目前,濱海新區范圍內的酒店式公寓有時代大廈、外灘18號和德聖公館等,均受到眾多投資者的關注。以『外灘18號』為例,開盤僅兩個多月,就已出售六成以上,其中,90%以上的購房者都是出於投資目的。
天津中建設計工程公司的主任認為:『濱海新區被列為國家發展戰略,這吸引了全世界的目光,越來越多的商務人士選擇在濱海地區投資,他們成為酒店式公寓持續不斷的優質客源。因此,酒店式公寓將來會有更大的發展。』
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