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地址“錯位”困擾衆住戶
門牌改了戶口本房本地址不變
住戶爲歷史遺留問題“埋單”
門牌如果變了，不僅會導致居民戶口本上的地址與實際住所門牌號不符，公民的房契也需重新變更，如果不同證件上的地址不統一，便會給居民帶來一些麻煩。記者從地名機構獲悉，因爲房屋契約上的地址和戶口本上地址不統一，造成居民無法領取房補的現象日益增多。
同一房屋倆地址
開證跑了十幾趟
昨天上午，記者在河北區地名辦遇到了正在開具地名證明的李女士，她對記者說：“爲了開這張證明，我跑了房管站、居委會、派出所、地名辦等好幾個部門，用了三天時間纔開到證明，真沒想到會這麼麻煩。”
記者看到，李女士攜帶的《天津市公有住房租賃合同》上，寫的住址是“新開路街5號內6號”，而在戶口簿上的地址卻是“新來路街5號內15號”，李女士前去街道辦事處辦理住房補貼時，因爲兩種證件上的地址不統一，遭到拒絕。怎樣才能證明這兩個地址指的是同一所房子呢？李女士先找到居委會，被告知需要到派出所開證明，後來又有人告訴她還要到房管部門開證明，來回折騰了十幾趟，才弄全各項手續。
地址“錯位”原因多
多爲歷史遺留問題
“上世紀80年代，全市進行了第二次門牌編整，但戶籍管理部門和產權部門沒有同時開展該工作，導致門牌號和房屋契約的地址對不上。每天到各區地名辦開具證明的市民絡繹不絕，僅10月份就接待了數百位市民。”河北區地名辦陳承雲主任介紹。
除了上面的原因，造成證件地址不統一的原因還有很多，記者在地名辦的底檔中看到，一處位於河北區文江東里的住所，原來門牌號是12—5—601，屬於開發商自編號碼，後來政府部門將該住所的門牌號改爲13—2—601，因爲兩個門牌號不統一，給居民帶來了麻煩。陳主任說，開發商私自編寫門牌號是不被允許的，如果門牌號不統一，居民領郵件、辦戶口、申請經濟適用房、廉租房等都會受到阻撓，這樣的歷史遺留問題普遍存在。
各部門協調統一地址
纔是解決問題的關鍵
據瞭解，證件地址不統一給居民帶來不便的現象並不是個例，具有一定的普遍性。據紅橋區咸陽北路街民政科工作人員介紹，以前出現這種情況，一般會讓居民到房管部門開具證明，但不知什麼原因，個別房管部門不給出具證明，居民需要跑上三四趟。後來，由街道統一給居民開介紹信，房管部門才勉強接受。
河北區地名辦的陳主任說，目前個別地方的門牌號仍在變動，而這種變更並沒有和產權部門、地名機構進行協調，希望有關部門儘快重視起來，杜絕這種現象繼續出現。“各部門協調，做好統一地址工作是解決這一問題的關鍵。”
門牌號有問題咋辦手續
據陳主任介紹，1986年本市公安部門編制了一本《天津市新舊門牌對照簿》，如果產權證、房屋租賃合同等和戶籍登記地址不統一，可以持這些證件到派出所查詢，並開具相關證明，這樣地名辦才能出具最終證明。如果門牌仍然不能對應，則需查詢戶籍底卡，持底卡複印件以及派出所開具的證明，再到地名辦辦理手續。
如果購房合同上的地址與產權證上的地址不一致，該怎麼辦呢？市民應先找到售房單位，證明兩地址屬於同一房屋。如果確實找不到售房單位，補救措施是到物業辦或當地居委會開具兩地址屬於同一房屋的證明，所有材料齊全後，再到地名機構辦理最終證明。
特別提醒
買房先要看“地名證”
“市民購房時，一定要向售房單位詢問，是否有標準地名使用證書。”河北區地名辦陳主任表示，合同中的地名對市民領取公積金、房屋買賣等意義重大，籤合同時必須謹慎。
“籤合同前，還要注意房間號。”陳主任表示，“如果確認售房單位有標準地名使用證書，那麼也不要草率地籤購房合同，而是要堅持讓售房部門寫出標準地名名稱、所購置樓號、門牌號以及有關部門排列的房間號，再籤購房合同，這樣才能保障所購置的住房是自己所看到的那套。”拿產權所有證辦理戶籍遷入手續時，也要堅持按產權所有證所標記的名稱、樓、門牌號以及房間號辦理戶籍登記，不能省略房間號，更不能圖省事只說房間號的一部分，例如，把501-504，寫成501，這樣只會給自己帶來困擾。
地名不標準麻煩多
麻煩一：公積金難辦戶口難遷
“如果售房單位不能提供市或區地名辦公室頒發的標準地名使用證書，市民應當暫緩購置住房，否則會帶來不少麻煩，浪費精力和金錢。”陳主任稱，如果購房合同的地址不是標準地名，將來就會出現合同上的地名與產權證上的地名不一致的現象，在辦理領取住房公積金貸款和還款時會遇到阻礙，銀行會認爲兩個地址指的不是同一套住房，不予辦理。如果市民按照購房合同辦理產權所有證，那麼這兩個證件上的地址都屬於非法地名，當需要辦理戶口遷入時，因實際並沒有該地名，公安部門可能會拒絕辦理。
麻煩二：買賣房屋也會受阻
此外，如果產權所有證的名稱屬於非法名稱，進行房屋買賣時也會受阻。如果想交易，還需要找原售房單位開具證明，證實兩處地址是同一個建築，然後持證到地名機構開具相應證明，再到產權部門繳費換證，這樣下來，精力被消耗不說，還可能喪失買賣機會。
