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中新社上海十一月十一日電(記者於俊)一項剛剛發布的專業調查分析認為,在目前全球經濟低迷的背景下,亞洲是相對更受企業青睞的地區,中國和印度仍是跨國企業計劃在亞洲地區擴張的兩個主要國家。盡管眾多企業仍計劃在該地區進行擴張,但擴張步伐會有所放緩。
作為眾多跨國企業在亞太地區的主要房地產服務提供商,仲量聯行發布的全球金融危機對亞洲商業地產需求狀況的調查結果顯示,接受調查的八成企業表示,與在其它地區相比,它們更加關注於在亞洲地區的運營;近七成的受訪者希望在該地區擴大其經營活動的規模;四成四的受訪者表示它們在二00九年上半年的實際增長幅度可能不及先前預期的增長幅度。
該項調查對二十八家跨國公司租戶進行了調查,是二00八年第一季度所開展的類似調查的一項後續活動。參與調查的公司在亞洲地區所佔用的辦公空間總計二億平方英尺,其中九成的公司來自於金融服務、信息技術和消費品/制造行業,其餘一成的公司來自於其它不同的行業,如廣告和保健服務行業。
仲量聯行企業解決方案亞太區首席執行官JohnForrest表示:『跨國企業對在亞洲地區租用空間的需求狀況自首次調查以來已發生了重大變化。此前的調查,租戶均表示出對市場充滿信心,但在過去的七個月中,租戶的信心指數已發生的極大轉變日漸被悲觀的情緒所取代。雖然近期內跨國企業預計仍將繼續在該地區內進行運營擴張,但這種擴張的規模將比絕大多數租戶十個月前所預計的規模要小,並且預計擴張的市場數目也將減少。』
盡管尋求擴張的跨國企業數量日益減少,但亞洲地區在二00八年保持大幅增長的兩個地方,即中國和印度,預計在二00九年仍將成為跨國企業擴張的首選之地。在此前較好的經濟環境下,一些規模更小的新興市場曾一度吸引了跨國企業的注意力,但是目前跨國企業在這些市場中的擴張勢頭已經止步。例如,受全球市場對其制造商品需求減少以及國內本身通脹問題的影響,越南已不再受到投資者的青睞。
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