|
||||
『綠地無斑禿、樹木無枯死』『具有照明、電、取暖等設施的門衛值班室』等多項標准同時具備,纔能成為符合接管標准的小區。記者了解到,本市將從12月1日起至2013年12月1日施行《關於進一步加強我市整修後舊樓區管理的意見》。
需要具備接管標准
符合接管標准的小區應具備:房屋外檐整潔,共用部位門窗及各種設施、設備完整,樓道粉刷整潔;道路、場地、硬鋪裝整齊、平整,無裸露土地;綠化設施基本完好,綠地無斑禿、樹木無枯死;路燈、樓道燈等公共照明設施整齊、完好,能夠正常開啟;架空線網統一、規范、整齊;道路、場地、綠地無佔用和違章搭建,樓內無雜物堆放;機動車停車位劃定規范、整齊,非機動車車棚基本完好;小區封閉有圍擋,出入口在3個以下,圍擋高度不低於1.5米;設置具有照明、電、取暖等設施的門衛值班室,並配備必要的管理服務用房。
舊樓區整修接管驗收符合上述標准的,各區縣人民政府將組織推動街道辦事處(鄉鎮人民政府)落實管理服務單位,未達到上述標准的,各區縣人民政府將組織整修單位限期完善,合格後落實接管單位。
制定多項扶持政策
為鞏固舊樓區的整修工作,本市也制定了相關扶持政策:從事舊樓區管理服務的單位,被勞動保障部門認定為公益性組織和崗位的,可以按照有關政策規定,享受單位和從業人員的扶持政策;公有住房管理單位實施管理的,可從該管理區域內,房屋租金總額中提取3%,用於補充日常管理服務費用;房屋管理單位或居民委員會從事舊樓區管理服務的,可以不再辦理物業管理資質;各區縣人民政府會將整修後舊樓區的非機動車存車棚,交由管理服務單位經營和管理,所得收益將全部用於管理服務費用;對停放機動車輛的小區,在確保消防通道暢通的前提下,可以利用小區內共用場地和道路劃定機動車輛停車位。機動車輛停放人向管理服務單位繳納機動車輛場地佔用費,所得收益將全部用於補充管理服務費用。
據悉,機動車輛場地佔用費具體收費標准由區縣人民政府確定,此外,整修後舊樓區利用小區內場地和道路,停放機動車輛收費的,管理服務單位將免辦行業管理合格證、免交停車管理費。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||