全年累計開工281萬平方米，其中社會保障住房168.22萬平方米；土地整理2054萬平方米

　　今年以來，受國際國內經濟環境變化的影響，房地產市場發生了急劇變化，使房地產發展面臨著極大的挑戰和考驗。本市國有房地產龍頭企業天房集團順勢而為，化危機為機遇，主動作為，在濱海新區龍頭帶動、中心城區全面提昇、各區縣加快發展三個層面聯動協調發展的項目上贏得了主動權，全年累計開工281萬平方米，其中社會保障住房168.22萬平方米；土地整理2054萬平方米。集團經濟繼續保持快速、健康發展態勢，為提昇天津房地產市場信心，促進天津經濟發展作出了積極貢獻。

　　天房集團近年來積極轉變發展方式，調整結構從二級市場開發為主，逐步轉變為土地開發、房產開發、城市基礎設施建設投資、資本運營四大產業並舉，為抵御市場風險奠定了一個科學的業務結構，堅持打造『和諧天房，責任地產。』經過幾年艱苦奮斗、勵精圖治，天房集團從一個『空殼』蛻變，現已發展成為具有較強實力的大型房地產開發企業集團。

　　作為城市建設主力軍，天房集團搶抓天津快速發展和濱海新區開發開放的重大歷史機遇，積極投身濱海新區項目開發，參股參建中新天津生態城、投資開發漢沽河西老城區改造、漢沽東擴、大港港東新城等項目，並建造挖泥船助推圍海造陸。據統計，截至目前，該集團已在濱海新區投資近20億元，走在了濱海新區開發建設前列。

　　作為國有房地產企業，天房集團一直心系百姓安居。積極響應市委市政府號召，落實國家關於加大保障性住房建設規模部署，把社會保障性住房建設作為集團的『生命工程』、『一號工程』，近年來，作為本市第一批社會保障住房開發建設企業，先後投資建設了瑞江花園、瑞盈園、瑞益園、東城家園等社會保障住房項目，受到百姓的信賴與好評。今年在房地產市場艱難的情況下，天房繼續加大社會保障住房的開發建設力度，全年承建社會保障住房168.22萬平方米，佔全市社會保障住房建設總面積的33.6%，走在服務民計民生建設前列。其中，建築面積15萬平方米的福悅裡項目主體竣工面積已達三分之二。天房集團在高校社會化建設領域率先起步，投入近18億元開發建設師大、理工大學等學生公寓近百萬平方米。前不久，天房發展以10.9億元率先摘取全市今年首宗限價商品房地塊，其中18萬平方米用於建設社會保障住房，彰顯出天房集團致力百姓安居建設的企業責任。

　　天房集團發揮國有企業的影響力和帶動力，積極落實市委市政府三個層面聯動協調發展，加快城鄉一體化發展戰略，成為新城鎮建設的主力軍，相繼啟動了坐落在漢沽、大港、寶坻、靜海、寧河等5個區縣的8個項目。總投資28億元的港東新城項目將打造集未來大港區行政中心、文化中心、商貿中心、居住中心為一體的親海型生態城。寧河縣七裡海項目，將以打造『北方香格裡拉』的規劃理念進行保護性開發，實現企業發展與生態環境的和諧共贏。

　　面對當前低迷的市場，天房集團黨委書記、董事長馬鶴亭認為，精神上的財富、物質上的實力、市委市政府及社會各界的支持、百姓的信任是集團應對危機、科學發展的四大法寶。當前應對危機、搶抓機遇的關鍵是信心。早在2002年，集團發展一度陷入困境，甚至面臨『空殼』、『死殼』的生死考驗，當時就是通過堅定信心、克難攻堅，把集團引入了超常規、跨越式發展的快車道。面對當前的危機，集團上下仍然要堅定戰勝困難的信心，梳理自身優勢，找准切入點，搶抓機遇。從規避風險、增強產業競爭力等方面著手，主動應對新困難、新挑戰，努力開創集團科學發展的新局面。

　　據悉，該集團堅定信心、振奮精神，以天津為主戰場加大了土地儲備力度，其中新增社會保障住房土地儲備30萬平方米，商品房土地儲備多片。天房加強營銷能力，新樓盤天津灣等項目以適當價格入市贏得更多消費者。天房集團拓寬融資渠道、加強資本運作，積極推動旗下天政公司上市，籌建基金管理公司，上市公司天房發展申請發行企業債已獲證監會批准。目前，天房集團在濱海新區項目、土地開發、房產開發、基礎設施投資和資本運營等方面持續取得重大進展，這些都體現了天房集團對市場未來的信心。