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昨日,全國政協委員、山東經濟學院房地產研究所所長郭松海向大會提交了一份名為《關於控制居住空間分異,構建混合社區》的提案,郭松海認為,近年來,城市居民的居住水平發生了分化,以高檔公寓為代表的高收入居住區多處於交通發達、商業繁華、教育資源集中的市區,而經濟適用房、廉租房大多在邊緣地帶,而且周邊配套設施不齊全,形成低收入者聚居的貧民社區。郭松海委員認為這種居住狀態隱含著巨大風險,應該加以防范。
郭松海提出,要控制居住分異,提倡不同收入者混合居住,使城市公共資源為城市所有市民共享。要借鑒美國住房與城市發展部的發展策略和發展不同收入階層混合居住模式以及法國政府以『貧富混居』為主要解決方案的『城市更新計劃』,構建混合社區。
首先,從規劃入手引導混合社區建設。此外,將商品房開發與保障性住房開放相結合,政府要在市區內各區都要安排一定數量的保障性住房,可通過優惠的土地、財政政策,要求商品房項目開發必須配建一定比例的經濟適用住房和廉租房。推廣和實施部分被動拆遷居民的回遷政策。設定相應比例的回遷房,使再建的中高檔商品房不只為中高收入階層獨享,實現混合居住。
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