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中新生態城起步區各項工作進展順利,起步區首期住宅即將開建。昨日下午,中新生態城管委會召開新聞發布會,就中新生態城近期規劃、建設、招商等方面問題進行了說明。
首期住宅主推500套『公屋』『公屋』是新加坡政府滿足低收入居民住房需求的補貼性住房。作為中新生態城的特色之一,『公屋』不可或缺地出現在其規劃藍圖上。據了解,中新生態城起步區首期住宅即包括500套『公屋』,目前已進入詳細設計階段。
根據規劃,在中新生態城4平方公裡的起步區內,首先開工建設100萬平方米的生態住宅,住宅年內完成投資18.7億元,主要面向工薪階層。據有關負責人介紹,近期工作重點主要放在500套『公屋』上。這種住房主要參照我國經濟適用房和廉租房的建設管理模式,同時借鑒了新加坡的『公屋』建設經驗,為在中新生態城就業的工薪階層提供住房保障。首期設計的500套『公屋』主要以平均55平方米的戶型為主,室內精裝修。由於『公屋』與其他商業住房混建在同一小區內,因此居住環境、質量、配套設施等都與其他商品住房無異。
對於讀者最為關心的房價問題,有關人士表示,中新生態城作為生態示范項目,要求包括公建在內的全部建築都要達到100%的『綠色』要求,因此在設計、施工、建材的選擇上成本較高,住宅售價肯定不會低於市場上的其他普通住宅。『但真正節約的是生活成本。』這位人士強調,由於中新生態城在環保、節能方面進行整體考慮,居民一旦入住中新生態城,就會體驗到低能源消耗所帶來的生活成本的減少。
生態城內將建『綠色中學』作為世界上第一個國家間合作開發建設的生態城區,除居住環境外,中新生態城的教育環境、就業前景等同樣引人注目。據了解,中新生態城起步區規劃了4所小學、2所中學,其中首期規劃設計的第一中學是一所創新生態理論、使用和展示節能環保技術的示范『綠色中學』。學校總佔地3.5萬平方米,建築面積2.2萬平方米,共設置36個班,預計在未來兩年內逐步建成。
根據規劃,中新生態城的教育體系是提供從基礎教育到高等教育、職業教育一體化的完備教育,在教育中尋求均衡化與差異化共同發展。有關人士認為,中新生態城從設計規劃到施工建設進而將來居民入住,都具有國際化背景特色,因此教育方面也將引入國際化元素。目前,有關部門正在與新加坡方面的相關教育機構積極接洽,從基礎教育到職業教育,雙方都有合作的可能。
環境治理全面進入設計階段
中新生態城環境治理前期調研基本完成,相關設計已於日前全面展開。據介紹,環境治理主要圍繞中新生態城內薊運河、薊運河故道和污水庫3個水體開展、針對3個水體的不同情況,分別設計相應的修復治理方案。
在污水庫方面,按照『三年基本治理,五年完全根除』的要求,在完成摸底調查基礎上,開展了污水庫治理可研報告的編制。截至目前,已完成可研報告的編制和專家論證。薊運河故道示范段已委托知名設計單位,在三水景觀專題設計的基礎上,兼顧自然生態理念與防洪排澇功能要求,開展薊運河故道堤岸與景觀方案設計,為年內開工的薊運河故道示范段工作做前期准備。營城污水處理廠一級B工程已於去年12月1日正式恢復開工建設,目前工程主要構築物樁基部分已基本完成。
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