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按照天津市委『保增長、渡難關、上水平』的要求,天津市國土房管局提高房地登記效率,縮短辦事時限,切實解決企業抵押融資難題。
天津市紅磡房地產開發有限公司在津南區開發領世深白項目。日前,該公司工作人員李丹在房地產登記中心辦理領世深白項目抵押貸款登記,2個工作日就拿到了1.2億的貸款金額。『企業每天周轉的資金量都非常大,房管局縮短辦件時限,為企業資金周轉提供了方便,幫助企業解決了融資難題。』李丹說,除了辦理抵押登記手續縮短,上周他們為梅江『香水園』住戶辦理商品房抵押注銷登記時,也是2個工作日就辦結了相關手續,為業主及早辦理過戶手續提供了便利。
房地產企業登記時限的縮短對企業相當重要。在當前經濟危機的影響下,登記時限縮短,意味著企業可以得到更多的商機。房管局市區分局負責人王禮民告訴記者,房地產抵押是企業貸款融資的重要環節,是增加企業活力,擴大經營規模,拓展業務范圍的重要手段。市國土房管局針對困難企業在融資方面存在的問題,主動深入企業解決融資貸款方面存在的土地現狀補辦出讓手續、抵押登記要件以及房地產轉讓、過戶中存在的問題。使企業貸款手續更加完備。
天津海河建設發展投資公司在意大利風情區有一個歷史風貌建築修護項目。項目最終通過招商引資把意大利風情區打造成旅游觀光的亮點。但是,由於這一地區產權性質復雜等原因,產權證辦理成了一個難題。房管部門主動幫助企業和各部門協調,企業很快拿到了房屋初始登記。
該公司副總經理許洪智表示,現在我們跟國外和國內的投資人都進行了洽談,由於前些時候沒有產權證,因此洽談工作處在了停滯的狀態。只有了產權證,纔能證明產權是我們的,纔能達到招商引資的條件。
天津市濱海發展投資控股有限公司是一家從事市政工程項目、房地產開發建設為主的企業,目前正在進行和擬實施的團泊新城、外環線立交、村鎮改造等重大項目建設中,急需解決用地預審、農地轉用、土地出讓在內共計31項問題。市國土房管局接到企業電話後,主管局長立即帶領服務小組深入西青區武臺村村鎮改造地塊、外環線12號橋等項目現場進行實地查看,核對土地相關信息,並針對項目建設前期遇到的實際問題逐一研究解決方案,以確保這些項目盡快開工建設。
面對經濟危機,天津市國土房管局通過為企業盡快解決房地登記辦證、抵押融資問題,幫助企業盤活資金走出困境。同時建立服務專線,每天核實督促,確保企業提出的問題得到解決。
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