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就在開發商高唱『樓市小陽春』的同時,北京驚現巨量住宅存量。由此,有專家預測,未來2~3年內,我國城市房價將回落40%~50%。
專家分析認為,目前北京、上海、東部沿海等城市房價還是過高,在現在的房屋高存量和經濟低迷環境下,房價還會下降。
『如果考慮到2008年的未完成項目,以及2009年的新開工項目,可以認定我國城鎮住房目前面臨嚴重的過剩局面。這需要很長的時間去消化。』中國社會科學院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海認為,我國城鎮房地產價格水平還有40%~50%的降價空間,谷底可能存在於兩年之後。
北京開發商僱人搶購
管吃管喝一天發50元
又訊:在北京市朝陽區東八裡莊的一個居委會裡,張大媽近日又開始忙起來了,同往年一樣,她又接受了東四環幾個待銷樓盤的邀約,組織一批老年人到幾個售樓中心『簽約』,一天管吃喝還淨掙50元。專家表示,在宏觀調控還未明顯達到效果、樓市仍在調整的關鍵時刻,消費者應保持冷靜。
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都是假的