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記者昨日從北塘地區開發建設管委會獲悉,北塘整體改造工程設計方案日前基本敲定,楊北大街以北區域定位為起步區,基礎設施工程建設今年年底之前全面展開。經過全新改造的北塘將按照會議、會展、旅游的功能定位,全力打造濱海新區的現代服務產業聚集區。
北塘是近代歷史名鎮,始於明初1403年,鮮明的地域特色,獨特的地理優勢,使得該地區在濱海新區開發開放的關鍵時期迎來了全面開發建設的機遇。據介紹,北塘地區的貧困人口多,居民生活條件差,該地區土地使用以工業用地和倉儲用地為主,建築質量、公共設施配套、綠化面積等各方面已明顯不適宜區域的發展,此次將進行整體『顛覆性』的改造。據悉,老北塘將被劃分為四個區域,按照不同的功能定位分別進行開發建設。按照深入挖掘歷史文化題材,突出區域特色的原則,整個改造工程的功能定位為會議、會展、旅游、觀光、休閑、度假、宜居,全面改造後的北塘將被打造為濱海新區的現代服務產業聚集區。
北部:經濟論壇區楊北大街以北區域定位為北塘地區開發建設的起步區域。在北塘北部前莊一帶恢復薊運河原始河道,建設『永定湖』,沿湖設立會議會展中心及高星級酒店,打造成為體現水湖環繞、生態和諧、環境優美、資源與能源節約的高檔會展經濟論壇區域。
中部:民俗風情區楊北大街與中心大街交口的中部區域,建設具有傳統北塘文化特色的中國北方漁鎮風情的北塘老街。老街的建築仿明清時期的風格,沿街的店鋪開設具有北塘風情和品牌的老字號,附近設立中國北方民居特色的住宿酒店,並恢復部分北塘傳統文化場所,以及北塘名人紀念場所。該區域為南北主要功能區的過渡區域。
南部:休閑旅游區楊北大街與中心大街交口東南部區域定位於休閑旅游區域。利用該區域大片低窪水塘及靠近薊運河出海河口的優勢,設計開挖『北塘灣』,建設『水上餐廳』等獨具海味特色的餐飲設施。沿灣周邊設立旅游項目,將該區域打造成為現代餐飲、商貿、旅游為特色的第三產業服務區。
西南部:生態居住區楊北大街與中心大街交口西南部區域定位於綜合居住區,以街區的形式建設低層高密度住宅,打造獨具風情的特色街道。與綜合居住區緊鄰的是綜合配套商業設施、公共服務設施及頭腦產業,建設研究、諮詢、策劃、調查、軟件、系統開發等區域,包括銀行、辦公寫字樓、大型商場、超市等。
據悉,北塘地區開發建設管委會將突出規劃的前瞻性、指導性,完善專項規劃,深化經濟論壇區、北塘灣的規劃設計工作。完成各功能區的控規、詳規、行動規劃和城市設計導則,達到規劃實施條件,為招商引資創造良好的條件。
鑽進集裝箱 品北塘海鮮
記者昨日從北塘地區開發建設管委會獲悉,為保證北塘海鮮在拆遷建設過程中繼續保持經營不中斷,北塘地區開發建設管委會決定在東海路西側建設一條以集裝箱為主體的北塘海鮮街。4月9日,海鮮街場地平整施工已經開始,預計在今年國慶節前正式運營。
據悉,北塘海鮮街是北塘海鮮產業在北塘地區拆遷建設過渡階段中的重點工程項目,該街道最大的亮點是整個建築將以廢舊集裝箱為主。據介紹,當前集裝箱建築的設計在國外已經十分盛行,但在國內還是一項空白,把集裝箱建築模式與北塘海鮮街建設相融合,既可以在短時間內形成規模,滿足建設施工進度,又可以節能環保,而且利用集裝箱靈活多變的特性,在建築結構和外觀設計上不斷深化創新。此次北塘海鮮街的建設力爭打造『北塘特有,全國唯一』的明星項目,將不斷吸引中外游客駐足觀光。
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