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浙江在線05月20日訊
嘉興怡南路是一條連接真合路與城南路的長約500米的道路,在這條路的周圍,有天天嘉苑、鶴翔裡、怡南花園等小區,而這條路也是這些小區居民進出的主要道路之一。但是,從5月11日開始,怡南花園的物業管理部門——大地物業管理有限公司決定將位於怡南路中段的鐵門鎖起來。
周圍的住戶和商戶認為,物業的做法給他們的生活和經營帶來了不便,物業沒有權力將一條道路攔腰截斷。雙方的矛盾由此而起。
走了6年的路 突然不通了『自從造好這條路,我就一直走這條路去買菜的,現在怎麼走不過去了?』家住天天嘉苑的周小姐很疑惑,從5月11日起,怡南花園南側的鐵門就一直沒有打開過。據了解,這條怡南路是2003年建造怡南花園時築的,整條路貫穿了怡南花園,把小區分為東西兩片,怡南路的南面還連通鶴翔裡和天天嘉苑兩個小區。
鶴翔裡的門衛趙老伯告訴記者:『平時小區的人進出都習慣從怡南花園南面的後門走,穿過怡南花園就直接到城南路了,比較方便。』自從5月11日怡南花園物業將鐵門鎖住後,很多居民意見很大,『住在我們這個小區裡的居民大多是退休的老年人,這個鐵門被鎖住之後,大家都覺得很不方便。』
不僅天天嘉苑和鶴翔裡的居民有很大意見,怡南花園的一些住戶也很反對,業主陳先生在怡南花園內有一個商鋪,他認為,物業的這種做法給幾十家商戶造成了很大的影響。
物業稱是為了安全那麼,管理怡南花園的大地物業公司為何突然將鐵門鎖上?關於這個原因,居民們有很多猜測,有的說是因為幾家住戶被盜,所以有些住戶強烈要求物業加強小區保安工作;有的說是物業缺少資金,保安太少,所以關了一個門。
『其實物業也是沒辦法纔把鐵門鎖上的,這麼做是出於安全的考慮。』保安張師傅說,怡南花園2003年建造後布局比較散亂,而且小區沒有配備監控設施,每天只有兩名保安當班,根本管不過來。今年4月下旬的某一天,怡南花園9幢502室、601室、602室被小偷『光顧』,其中502室損失最嚴重,被偷了5萬多元。『上個月接連發生盜竊案,我們纔想到把怡南路上的鐵門關上的。』張師傅說,『我們是通過業主表決纔作出決定的。』
大地物業公司的蔣經理證實了張師傅的說法。蔣經理稱,關閉鐵門的提議是怡南花園業主委員會提出來的,隨後物業公司進行了調查,約200戶住戶中,有160多戶贊成關閉鐵門。
物業有沒有權力這麼做?怡南花園的業主陳先生堅持認為,小區的物業沒有權力將一條由嘉興市地名辦命名的道路攔腰截斷。陳先生說,怡南花園建成的時候,怡南路上是沒有鐵門的,門是後來加上去的。『鎖上鐵門之後,物業在怡南路的兩旁劃出了20多個車位,這相當於將這條道路當成了小區的公共面積。』
隨後記者采訪了怡南花園業主委員會的吳先生,吳先生告訴記者,他不知道業主委員會提議關閉鐵門的事情。吳先生說,業主委員會沒有權力截斷一條道路,物業公司也沒有這個權力。為此,記者諮詢了嘉興市建委的相關部門,一名工作人員說,如果怡南路寬不足10米,那它就不屬於城市道路。類似的道路一般是由房產公司建設,建成後如果沒有移交給相關部門,那麼管理就比較混亂。
大地物業公司的蔣經理說,如果居民意見很大,他們也會考慮變通,比如分時段開放鐵門,以方便附近居民生活。
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