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香港文匯報23日從深圳發回的報道稱,在繼1-3月中小戶型熱銷後,深圳豪宅片區大戶型成交非常活躍,價格也有一至兩成的昇幅,部分單位甚至兩個月內上漲兩百萬,超過了2007年時的最高峰。
據中原地產4月二手成交報告顯示,三房單位成交環比增加了1%,而兩房則比上個月減少了2%,且三房成交比重佔到38%,是成交比重最大的戶型。從交易金額來看,4月100-200萬元級的,及200萬元以上的單位,成交比例都環比上昇了1%,80萬元以下的環比則下降了2%。
深圳中原地產總經理李耀智認為,年初中小戶型較受首次置業者的歡迎,價格相對年初上漲兩成。目前大戶型較受歡迎,主要是投資客追捧的原因。據他介紹,目前來自深圳本地及內地長三角、東北地區的投資客,看中大戶型包括豪宅的稀缺性而開始出手。由於大戶型的價格上漲較快,已導致成交放緩。預計小幅上漲趨勢仍會持續。
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