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據中國之聲《央廣新聞》11時13分報道,上海公積金管委會最新決定,今年10月1日開始,符合一定條件的職工可用公積金來交房租,房租需超收如的20%,每月最多提1000塊錢,下面我們連線記者楊靜,申請提取公積金用於房屋租賃的職工需要滿足什麼條件?
記者:用公積金來提取的話,不是所有的人都是這樣做。第一要享受上海廉租住房這麼一個政策,第二要承租上海的經濟適用房,第三要通過市場的租賃方式依法租用房屋,而且每月的租賃費用超過家庭月收入的20%的。我簡單的介紹一下,因爲前兩種我們都知道,就是生活家庭都比較貧困的人,享用上海市的租賃房和承租經濟適用房。第三種怎麼叫通過市場來租賃呢?例如上海的的周小姐,她每個月的收入是4000多塊錢,但是她超過30%來付房子,也就是1200元付房租,因此她日子過的比較緊,在發佈這個規定以後,她的月收入超過20%是用於租房的,她就適用於這個辦法。
主持人:在提取的額度上我們出臺的辦法有沒有具體的限制?
記者:有,像這三類,第一種享受上海市廉租住房的職工,他每個月提取的住房公積金的額度不應超過他租賃房屋的月租費以及廉租住房補貼的差額部分。第二類承租經濟適用房的職工,每個月提取的住房公積金的額度不得超過租賃房屋的費用。第三類通過市場租賃房屋的每個月的租賃不能超過月收入的20%的職工,他每月可提取的額度不應超過租賃房屋減掉月租費用扣除家庭月工資的20%的差額,也就是說最高每個月額度不能超過一千元,也就是說從提取過程當中這個是不能隨意提取的,而且提取的費用只能用於租房,不能挪用他用。
主持人:如果我想去申請房租,有什麼程序,需要提供哪些證明材料呢?
記者:職工提取本人的住房公積金帳戶內的餘額,除了本人的身份證和社保卡,還應該提供上海各個區的廉租辦公室出具的配租通知,以及廉租住房租賃的補充協議,另外其中家庭成員的收入也要證明,對於與單位勞動存在關係的職工應當提供爲勞動關係的一個收入證明。第二如果處於失業狀態,應該提供戶口所在地職工家庭的證明。第三個體工商收入以及僱傭的自由職業者應該提供當年的納稅憑證。我在採訪中也瞭解到,對於第三類人來講比較困惑,很多人租房子的時候是不會問房東要發票的,而且房東租賃活動是不是送到房地產交易中心也不確定。第三類我在這裏要提醒一下,現在租房子如果符合條件的一定要問房東拿合理的發票,稅務局開發的發票,另外一是一定要叮囑房租把合同送到當地區各個房地產交易中心。