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打造中國城市發展樣板
天津市規劃局詳解中新天津生態城規劃
今天上午,市規劃局總規劃師霍兵接受本報記者採訪時,對中新天津生態城規劃設計方案進行了詳細解讀。中新天津生態城將以“人與人和諧共存、人與環境和諧共存、人與經濟活動和諧共存”的理念,打造成爲中國其他城市發展的樣板。
中新天津生態城坐落在濱海新區內,距濱海新區核心區15公里,距中心城區45公里。生態城規劃面積30平方公里,建設用地約25平方公里,規劃常住人口控制在35萬人,計劃10年至15年時間建成。其中,起步區位於南部片區,規劃面積約4平方公里,計劃3至5年建成,規劃人口規模8.5萬人,總建築規模460萬平方米。
根據規劃,中新天津生態城重點構建循環低碳的產業體系、安全健康的生態環境體系、優美自然的城市景觀體系、方便快捷的綠色交通體系、循環高效的資源能源利用體系以及宜居友好的生態社區模式,積極探索新型城市化和新型產業化道路。制訂了22條控制性指標和4條引導性指標,作爲管理生態城發展建設的量化標準。其中,百萬美元GDP碳排放強度低於150噸、可再生能源利用率達到20%、區內綠色出行比例達到90%、垃圾回收利用率達到60%等指標接近甚至超過先進國家水平,爲生態城可持續發展提供了科學依據。起步區第一批住宅項目的首批數萬居民將享受到“出門不堵車”、“淨菜送到家”等生活便利,將來居民從家出門步行10分鐘,就能找到需要的服務、消費場所。
據瞭解,中新生態城不僅要建成宜居的生態之城,更是實現生態經濟的創新之城。目前,中新生態城確定了8大產業發展方向,包括節能環保、科技研發、教育培訓、文化創意、服務外包、會展旅遊、金融服務以及綠色房地產等低消耗、高附加值的產業。生態城憑藉其生態、環保、節能、自然、宜居、和諧的建設理念和能複製、能實行、能推廣的獨特定位,受到了海內外相關行業的高度關注。
構建循環低碳新型產業體系
形成“一帶三園四心”產業佈局
建立循環高效資源能源利用體系
市規劃局總規劃師霍兵接受本報記者採訪時表示,在徵求意見的《中新天津生態城規劃設計方案》中,中新天津生態城積極打造低碳城市,到2020年要全部採用清潔能源,100%爲綠色建築,可再生能源利用率要達到20%,達到世界先進國家同期水平。
根據規劃,中新天津生態城探索低碳城市建設模式,打造循環低碳的新型產業體系,重點發展節能環保、科技研發、總部經濟、服務外包、文化創意、教育培訓、會展旅遊等現代服務業,形成節能環保型產業集聚區,努力構築低投入、高產出、低消耗、少排放、能循環、可持續的產業體系,形成“一帶三園四心”的產業佈局。
與此同時,中新天津生態城建立循環高效的資源能源利用體系,能源再生利用率規劃達到20%。積極開發應用風能、太陽能、地熱、生物質能等可再生能源,形成可再生能源與常規清潔能源相互銜接、相互補充的能源供應模式,構建清潔、安全、高效、可持續的能源供應系統和服務體系,建設節能型城市。多渠道開發利用再生水和淡化海水等非常規水源,實行分質供水,非傳統水源使用率要達到50%。建設城市直飲水工程,人均生活用水指標控制在120升/日。
借鑑“鄰里單元”理念構建三級“生態社區”
市規劃局總規劃師霍兵接受本報記者採訪時表示,在徵求意見的《中新天津生態城規劃設計方案》中,中新天津生態城借鑑新加坡“鄰里單元”的理念,形成宜居友好的生態社區模式,爲居民提供便利、舒適的生活條件。
根據規劃,中新天津生態城結合綠色交通理念和新加坡“鄰里單元”理念,優化住房資源配置,混合安排多種不同類別住宅形式,形成多層次、多元化的住房供應體系,全部採用無障礙設計,構成包括生態細胞、生態社區、生態片區3級的“生態社區模式”。居住用地內綠地率不低於40%,政策性住房比例不低於20%。結合城市中心,構建全方位、多層次、功能完善的公共服務體系,按照人口規模配建文化教育、醫療保健以及其他生活配套設施,保證居民在500米範圍內獲得各類日常服務。
打造安全健康的生態環境體系
確保自然溼地“零損失”形成“一谷兩園四堤”景觀佈局
市規劃局總規劃師霍兵接受本報記者採訪時表示,在徵求意見的《中新天津生態城規劃設計方案》中,中新天津生態城將打造安全健康的生態環境體系,充分尊重自然本底,確保自然溼地“零損失”。
據介紹,中新天津生態城堅持生態保護與修復相結合,劃定生態保育區及候鳥棲息地爲限制建設區,對薊運河沿岸和永定河口溼地實施嚴格保護,確保自然溼地淨損失爲零。啓動污水庫的底泥、水體及薊運河、薊運河故道水體(一泥三水)的治理工作,使生態城地表水水質達到國家Ⅳ類環境水體標準,變污水庫爲清淨湖。
結合現有的自然景觀條件,通過對開放空間景觀進行佈局設計,打造現代、生態、親水的城市景觀,逐步形成“一谷兩園四堤”的景觀佈局。把生態谷建設成有特色、高品位、現代化的生態景觀帶,兼具生活服務、交通廊道、休閒觀光等功能。規劃建設生態環保公園以及生態文化公園,集成生態環保教育、旅遊觀光功能以及城市休閒等功能,形成城市的特色景觀。充分利用生態城豐富的水體資源,建設與修復薊運河、薊運河故道、清淨湖以及惠風溪景觀堤岸,圍繞生態城的核心區域,形成四條各具特色的文化景觀帶。
綠色交通體系方便快捷
津濱輕軌延長線串接各片區
建覆蓋全城的慢行交通網絡
市規劃局總規劃師霍兵接受本報記者採訪時表示,在徵求意見的《中新天津生態城規劃設計方案》中,中新天津生態城通過建設津濱輕軌延長線串接生態城主次中心和各片區,建立覆蓋全城的慢行交通網絡、打造方便快捷的綠色交通體系,滿足居民出行需求。到2020年,生態城內部出行綠色交通方式將不低於90%。
中新天津生態城貫徹以綠色交通系統爲主導的交通發展模式,以津濱輕軌延長線串接生態城主次中心和各片區。在生態城內部,構建以軌道交通爲骨幹、以清潔能源公交爲主體的公共交通系統,軌道站點與公交線路無縫銜接,軌道站點周邊1公里服務範圍覆蓋80%的片區用地。此外,結合社區建設和濱水地區改造,建立覆蓋全城的慢行交通網絡,採用無障礙設計,創造安全舒適的慢行空間環境,引導居民的綠色出行,實現人車分離、機非分離。結合公共交通站點建設城市公共設施,使居民在適宜的步行範圍內解決生活基本需求。