不到兩年的時間裏，北京26歲女孩樑靜自設“售樓處”，盜賣40多套北京回龍觀的經適房，攬財1400餘萬元。上當的購房者裝修完新房入住一年多後才突然獲悉，自家房屋鑰匙是樑靜騙出來的。

　　80後女孩蒙錢1400餘萬

　　樑靜1983年出生，北京人。檢方指控，2006年至2008年期間，樑靜假冒北京首開天鴻集團有限公司工作人員，假稱自己能買到回龍觀的經濟適用房，先後騙取數十名被害人的購房款共1400餘萬元。

　　18日，與樑靜一起站在被告席上的還有她的男友王樂、樑靜一閨密的男友劉濤。檢方指控，樑靜詐騙過程中，劉濤多次冒充北京首開天鴻集團有限公司工作人員，爲其詐騙提供幫助。第三被告王樂，被控“在樑靜被抓後緊急轉移樑靜用贓款購買的薩博、寶馬汽車以及部分贓款”。

　　鑽行業漏洞設售樓騙局

　　庭審材料披露，樑靜“一夜暴富”的神話之所以能夠輕易實現，緣於她熟知並利用了經適房出售的行業漏洞。

　　樑靜曾在一家房地產公司當過售樓小姐。發現出售經適房是一個賺錢機會，她設置了一個“售樓處”行騙。此前，她在做售樓小姐時熟知，銷售公司可電話指令物業公司帶業主看房，並交接鑰匙。利用這一行業漏洞，她臨摹了天鴻卓越房地產公司有關負責人的名字，並私刻了該公司的公章，要求物業公司允許購房人看房，並送來鑰匙。隨後，樑靜將鑰匙交給購房者，完成“交房”。

　　得手後購寶馬買豪宅

　　有人“買”房後，樑靜的“神通廣大”很快在購房者中間口口相傳，一些打算買經適房的人託朋友拉關係找到樑靜。其中一位鄭女士，一次就介紹5個人找樑靜買房，結果被騙109萬元。案發時，已有49位購房者交完房款並在樑靜處辦理了“入住”手續，一些業主甚至裝修好房屋，在新房住了一年多。

　　樑靜歸案後承認，收取購房人大筆房款後，除了給自己購買寶馬車外，還給男友王樂購買了價值12萬元的手錶、薩博牌小轎車。其餘贓款，大方的她給男友家人購置了房產。此案未當庭宣判。

　　購房人將起訴物業

　　每個受害人背後都有一把辛酸淚。即便這樣，他們中的很多人卻並不怨恨樑靜。這些人認爲，樑靜最後還是爲他們辦了入住手續，他們也拿到了房子，關鍵問題在於物業公司，這家公司工作失誤，才導致他們的房子被收回。一些購房人表示將與物業公司打民事官司，討要自己的新房。

　　“我對打官司很有信心。”一名受害人說，她掌握了很多證據，包括一份最新證據，即物業公司收取了她新一年度物業費後出具的收費憑證，上面有物業公司的章。