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拆除通往地下室的樓梯
同一棟樓一層兩住戶,將自家小院封閉,挖地下室,蓋起兩層高的小樓,外表設計風格一致,裏面還設了樓梯,裝修豪華,外人看來還以爲是居民樓原有的設計,可這卻是兩棟實實在在的違章建築,這個情況就發生在河西區梅江高檔社區天汐園裏。昨日下午2時左右,西青區綜合執法、警方、房管局100多名工作人員聯合出動,對其中一棟違章建築進行了依法強拆。
牛!
下發拆除令就是不配合
天汐園小區是梅江地區的高檔小區,小區內共有60棟居民樓,目前有業主近400戶。小區內的一座二層豪華小樓雖然顏色與原有樓體幾乎一樣,但仔細一看,才能發現這座帶地下室的豪華二層小樓是在一樓的小院子上面搭建起來的。
進入這個豪華小樓,裏面鋪了地磚、貼了壁紙、設計出通往地下室的樓梯,一層被設計成廚房及小餐廳,足有10平方米,竟然還接上了水、電、煤氣,地下室則當做儲藏室使用。女戶主坐在違章建築窗戶邊上,一直在打電話,女戶主的鄰居家也蓋了外形相同的一座小樓,無論從顏色、外形上都很難分辨這是違章建築,還是原有設計。
據瞭解,今年3月份,這兩戶業主開始向小區裏運送建築材料,居民舉報後,物業工作人員先是告知其小區不能搭建違章建築,其後也曾嘗試制止業主搭建,但還是沒有任何效果,最後物業將情況反映到西青區綜合執法局。綜合執法人員來到小區,責令業主自行拆除違章建築,但對方不同意,最後下發了責令拆除的單子,業主卻一直不配合。
轟!
10多分鐘後鋼筋已外露
隨着一聲巨響,拆除工程開始,10多分鐘以後,一些磚塊和樑上的鋼筋都裸露在外面,現場的執法人員也不住感嘆:“這房子真結實。”
違章建築建好後,小區其他居民意見很大,不斷向相關部門反映。昨日上午,西青區政府下達強拆指令。爲保證拆除的質量,避免給業主房體造成影響,還請了專門的建築公司來負責拆遷。據瞭解,另外一處違建將暫時延後拆除。
此次強拆將成爲本市典型示範
據物業業內人士說,這次天汐園違章建築強拆的例子將成爲一個典型,這對於一些社區非法搭建違章建築的業主將起到震懾的作用。本市社區搭建違章建築的情況比較普遍,尤其是一些中低檔社區更是如此,物業沒有執法權,業主拒不拆除,相關部門又無權直接管理小區私搭亂蓋,這都成爲違章建築難治理的一個重要原因。而此次事件既維護了去年底新修訂的《物業管理條例》和《天津市房屋安全使用管理條例》,也維護了其他業主的利益。
綜合執法職責正在進一步擴大
西青區綜合執法部門負責人告訴記者,該戶業主私搭亂蓋的行爲既違反了《天津市房屋安全使用管理條例》,也違反了《天津市禁止違法建設規定》,綜治部門依法對其進行拆除。從2007年開始綜合執法的範圍就在擴大,對於一些職責範圍進行了明確劃分,綜合執法部門的責任不僅僅是維護路面秩序,去年,更是做了進一步的劃分,像是小區私搭亂蓋的問題,只要是違反了相關規定,也在綜合執法的管理範圍,綜治人員也會定期進行巡查。一旦發現此類問題,無論是業主、物業公司或是居委會進行舉報,涉及違章建築,他們馬上就會行動,行使執法權。