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月收入三四千元的人應該不屬於“低收入者”,然而在面對買房卻同樣面露難色。如今,市內六區的房子動輒八九十萬元,對於普通購房者來說實在是太貴了。經歷了“小陽春”“豔陽天”後,本市房價正在重回“瘋狂”狀態,市內六區新建商品住宅成交均價甚至一度達到了12500元/平方米的歷史最高紀錄。近日,記者採訪了幾位準購房者,他們均表示要不停地工作幾十年才能在天津市買一套適合自己的房子。專家表示,穩定商品房房價、加大經濟適用房供應、推動公共租賃住房建設才能抑制房價收入比(房價與家庭年收入之比)繼續拉大。
首日成交房屋399套
2009年天津秋季房交會首日共有超4萬人次觀展。據統計,房交會第一天成交各類房屋399套、35666平方米、25614萬元。其中,商品房成交215套、21289平方米、17421萬元,成交面積占房屋交易總量的59.7%,平均價格8183元/平方米;二手房成交142套、11502平方米,8193萬元,成交面積占房屋交易總量的32.2%,平均價格7123元/平方米;房屋租賃成交42套、2875平方米,成交面積占房屋交易總量的8.1%。
李先生:請問申請保障性住房的條件?
快報:根據本市有關規定,申請購買經濟適用住房的對象,爲具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍;家庭上年收入低於市統計局公佈的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標準現按42000元覈定);拆遷房屋房地產市場評估價格低於25萬元,且他處無住房的拆遷戶。符合條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協議》之日起半年內辦理申請購買定向銷售經濟適用房手續。符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適用住房。
申請購買限價商品住房的家庭須同時符合以下條件:具有本市中心城區非農業戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上;家庭上年人均收入低於市統計局公佈的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍(目前家庭上年人均收入應低於2.5萬元);家庭無私產住房且未承租公有住房。申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定。
王先生:想知道秋季房交會上保障性住房項目的具體情況。
快報:秋季房交會上推出的定向銷售經濟適用房項目主要有:住宅集團御景雙苑項目,位於雙港鎮梨雙公路南側,展位號B廳T22;津房置業秋怡家園項目位於淮河道與姚江路交口東南側;金秋新苑位於雙港鎮梨雙公路雙港新家園內;秋麗家園位於張貴莊路北側,展位位於B廳T20,上述四項目全部爲期房。限價商品房方面,天方發展推出的昆俞家園位於昆俞路,B廳T28展位;松江集團百合陽光位於津濱大道與登州南路交口南側,展位號B廳T15、T19。