|
||||
目前房價居高不下已是事實,樓市的各種新聞也花樣頻出,讓人目不暇接、甚至大跌眼鏡。細數今年前三季度的樓市新聞,有住在衛生間的80後藝術系美女,有“年薪20萬買不起房”的熱貼;在政策房上面,也出現了“最牛身份證”,“最牛寶寶”等新聞,而一位釘子戶致使開發商申請破產,被網友稱爲“最牛釘子戶”。
最離譜——要進廚房,先入廁所
青島市雲南路的回遷房讓業主很鬱悶———要進廚房,得先進廁所,如果在家裏請客,主人做好了飯菜要從廁所裏端出來。
近日,網友“我住在八大湖”在半島網青島論壇上發了《雲南路回遷房要進廚房得先進廁所,史上最扯淡設計》的帖子。在帖子中他上傳了一張一單元c1215號的設計圖,圖中顯示,在這套一百平左右的回遷房中,不管吃飯做飯都必須要從廁所中穿過,吃的飯菜要從廁所中端出來。……
該帖在網上發佈後,引起不少市民熱議。對此,有專家出來“迴應”———這個戶型中衛生間的設計是按照“乾溼分區”的理念進行的,可有效利用空間。
有網友表示,這種設計太不負責任,併發帖稱這是“最牛的廚房”。
最折騰:領79元房補,要花80元路費
重慶晚報9月21日報道,重慶萬盛區文廣新局退休職工、現寄居在渝北兩路的王新聲大爺遇到一件怪事——他每月要到萬盛領一次錢,車費至少要花80元,而他領的錢卻只有79.52元。換句話說,王大爺每領一回補貼,自己還要倒貼錢。
王大爺多次和房管所溝通,希望發放補貼能更人性化一點,要麼一次性發放,要麼每月直接匯款給他。萬盛區公房經營管理所負責人王世明對記者表示:“不行,我們集體研究的。”
此事經報道後,在全國引起強烈反響,上百家媒體進行了報道,數千網民發帖聲援王大爺,譴責房管所故意折騰老人的行爲。
報道21日見報後,萬盛區區委書記向濤當即批示:這樣的事,發生在我們口口聲聲立黨爲公、執政爲民、以人爲本的今天,我們當領導的不應該爲此而愧疼?這樣的管理者稱職嗎?請房管局立即糾正……
在22日的全區性會議上,向濤再次嚴厲批評了當事部門及相關責任人,要求監察部門按照行政問責辦法的相關規定,進行嚴肅處理。
萬盛區委、區政府24日通報稱,該區於昨日正式啓動行政問責程序,責令區房管局寫出深刻檢查,並在全區通報批評;免去房管所所長王世明的所長職務。
最失敗:年薪20萬,仍然買不起房
日前在某論壇一則題爲“年收入20萬也買不起房”的帖子引發網友熱議。據該網友自稱來自西安,畢業於國內排名前十的一所名校,學歷爲碩士,在西安工作了3年。兩年前從西安來到上海,當前在一家知名外企做部門經理,目前稅後收入在20萬。
“最近大半年看房,真是越看越失望,一些朋友說我的收入在上海打工族還算比較不錯的。但我怎麼連一個外環以內的房子都買不起呢?真的很想知道,我的收入在上海到底是高還是低啊?”
該網友算了一筆日常生活開支的流水賬:孩子的教育費2000元/月,一家人吃喝加上水電煤1900元/月,每月零碎開銷1200元,和其他的開銷加在一起一個月的花銷在萬元左右,而該網友自稱相中的房子,去除首付每月將還款近8000元,這樣加上近萬元的生活費,即使年薪20萬也是“入不敷出”。
由此,他表示,如果買房,即使是普通房子,家裏的收支也將非常緊張。既不能孝敬父母,也不能讓老婆跟着過舒適日子。我覺得自己很失敗,30歲了連個家都不能安下來。
最坦誠:開發商自爆,利潤率最高可達200%
對於高房價下的行業暴利,很少有開發商願意承認其中存在暴利。
但9月10日,參加2009大連夏季達沃斯年會的北京中坤投資集團董事長黃怒波自曝稱,房地產業是個暴利行業,一個20億元的項目,如果以自有資金計算,利潤率可能高達100%到200%。他表示,房地產業當然是個暴利行業,如果沒有暴利,爲什麼各類企業都來搞房地產?
黃怒波還稱,房價太高肯定不正常,當前北京、上海等地房價已經遠遠超出一般人的購買力。
對大城市房價爲何能居高不下,黃怒波列舉出四條原因:一是存在通脹預期:二是因爲流動性過剩,企業尤其是國企手裏“不差錢”:三是實體經濟不景氣,製造業缺乏投資機會:四是一些大企業,包括部分央企,沒有發揮好帶頭作用,紛紛高價拿地,爲房地產市場推波助瀾。