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日前,天津產權交易中心公告顯示,天津百貨大樓集團有限公司擬以27712.55萬元的總價掛牌轉讓60%股權。16日,為期20個工作日的掛牌期滿。不過,目前出讓方百貨大樓方面尚未對外透露潛在買家的具體情況。
天津產權交易中心發布的公告顯示,天津百貨大樓集團有限公司(以下簡稱『百貨大樓』)兩大股東分別為天津勸業華聯集團有限公司(以下簡稱『勸華集團』)以及天津海泰控股集團有限公司(以下簡稱『海泰控股』)。前者持有百貨大樓67%的股權,後者持有33%的股權。此次,勸華集團擬轉讓的天津百貨大樓40.2%的股權,掛牌價為18567.41萬元,海泰控股擬轉讓的19.8%的股權,掛牌價為9145.14萬元。這兩筆擬轉讓股權,合計佔據百貨大樓總股權的60%。
根據百貨大樓的要求,受讓方須為國內百貨零售業企業法人,近兩年年營業額達到10億元以上且盈利;受讓方須同時、同價受讓勸華集團和海泰集團分別轉讓的股權;受讓方經營管理百貨大樓期間,不得改變百貨大樓經營業態和品牌,不得轉移經營權;受讓方須認同勸華集團和海泰集團就百貨大樓樓宇內,對海泰集團權屬的7層以上的樓層經營有影響的區域和設備的使用權事宜所簽訂的使用協議。
另外,受讓方須執行《百貨大樓職工安置方案》,並保證職工工資和社險、公積金繳費不低於現有水平。還須繼續管理百貨大樓的離退休人員和六十年代精簡離職人員;受讓方在摘牌取得競買權後,立即支付債權人浦發銀行對百貨大樓的到期債權且一次性清償完畢;30日內支付債權人建設銀行對百貨大樓的債權800萬元,3個月內支付建設銀行對百貨大樓的債權3000萬元;立即制定對百貨大樓債權人勸華集團的償債計劃,並將解除抵押後的百貨大樓老樓房產立即抵押給勸華集團。