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據中國之聲《央廣新聞》15時08分報道,日前有媒體報道:針對調控全國房價的異常飆漲和開發商囤地,國土資源部在經過一段時間的放量供地後,計劃在第四季度轉爲在全國範圍靈活地供地,有鬆有緊。
近日,SOHO中國董事長潘石屹表示,中國有很多房地產開發商囤積土地,倒賣土地,卻不蓋房子,這樣的開發商大概佔到三分之一左右。這使得囤地再次成爲近日業內關注的熱點問題。據統計,三季度末,全國排名前10名的上市房企囤地規模已經達到3億平方米。面對囤地現象,國土部則用一系列的數據澄清了與自己的關係。據國土部最新數據顯示,今年房地產開發用地呈現出逐季增加的態勢。今年二季度,全國房地產供應量大幅增加達2.09萬公頃,環比增加102.6%;三季度繼續環比增加23.5%,國土部供應了近2.6萬公頃,相當於上半年供應量的82.7%。這意味着並非是土地供應不足導致開發商囤地。
對於囤地,國土資源部早有一系列政策進行限制,最明確的規定就是閒置超過一年的土地要徵收20%的閒置費,超過兩年沒有開發的要無償收回。然而,截至今天,加在一起,中國閒置地被收回的不超過5例。
不過有媒體報道說,目前國土資源部正在計劃作一些調整,第四季度的土地政策將轉爲在全國範圍靈活地供地,有鬆有緊。