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南京路商務經濟帶示意圖
南京路之於天津人,就如同西單之於北京人、徐家彙之於上海人,其意義和價值不言而喻。除了對南京路兩側傳統商貿設施的改造外,一棟棟現代化的商務商貿設施的拔地而起,使得南京路商務商貿經濟帶的改造工程自開工以來,一直備受市民關注。昨日從市發改委獲悉,隨着現代城項目(二期)於上月末正式破土動工,以及君隆廣場和天津中心基本裝修完畢,加之正在進行基礎施工的和記黃埔、瑞竹大廈,日趨“繁花似錦”的南京路無疑又向着中心城區標誌性的高水平商務商貿經濟帶,邁進了堅實的一步。
三“C”功能組成經濟帶“主動脈”
市發改委相關負責人向記者介紹,隨着成熟企業和高端商戶源源不斷地進駐,改建後的“南京路商務商貿經濟帶”,勢必將成爲天津服務行業的“主動脈”。其功能區由三“C”即CBD(中央商務區)、CRD(中心商業區)、CID(中央信息區)三部分合力打造而成。
第一部分的CBD即中央商務區,由解放北路、徐州道、新華路、泰安道、曲阜道的圍合組成,建成後的該區域將以現代商務爲主,且集高檔零售商業及休閒、餐飲、娛樂業融爲一體的特色功能區,打造天津市CBD黃金旺鋪的“核心”地位。以中、高檔品牌消費和娛樂、餐飲爲主,兼容商務功能的特色功能區的CRD即中心商業區,東起河北路,南接西安道、潼關道、西寧道,西承哈密道,北連山西路。其中,還將哈密道定位爲精端文化與現代商業有機結合的軸線,以增添CRD的多元色彩。第三部分也就是中央信息區,不僅包括東起哈密道,西至南門外大街的區域,這部分將被規劃爲現代通訊產業集聚兼容商務功能的CID功能區。此外,還依託電報大樓、河川大廈、聯通大廈三點相連區域的現代通訊產業功能區,結合地鐵沿線商務寫字樓、酒店等項目的實施和高檔公寓的開發,使該區段成爲南京路地區綜合服務功能的新亮點。
現代城打造“一站式”消費
提起“現代城”,很多市民可能尚顯生疏,但提起“伊勢丹”“樂賓百貨”這些已成爲本市各年齡段“潮男潮女”聚集地的現代化商場,幾乎是無人不知、無人不曉,這些引領時尚潮流的旗艦店正是屬於現代城項目一期,並分別位於現代城的C區和E區。
“按照規劃,坐落於‘金三角’現代服務業高地——百年商圈濱江道商業區的現代城,其整體項目劃分爲A、B、C、D、E、F六個區域,坐擁商業寫字樓、酒店、商城、商場、娛樂、餐飲、SOHO公寓、停車場和綜合服務等區。”市發改委負責人說:“一些市民對於現代城的範圍並不明確,它具體位於和平區濱江道兩側,東至赤峯道、西至長春道、南至南京路、北至山西路,佔地面積爲6萬平方米,總建築面積達到65萬平方米。”據介紹,建成後的現代城各種配套設施齊全,市民在此逛上一整天也會不虛此行,可謂“一站式”消費。此外,由香港和記黃埔地產集團和市地鐵開發公司共同投資建設的營口道地鐵1號線上蓋大型綜合項目也是這樣一個集商業、商務、餐飲、休閒等各種功能於一身的綜合性商業設施。記者王麗