為規范和加強個人所得稅管理，國家稅務總局日前下發《關於個人轉租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》，明確指出，個人轉租房屋取得收入應征收個人所得稅。

　　針對一些納稅人出於謀利或者其他目的，將所承租房屋轉租給第三方賺取租金差價的情況時有發生，稅務總局按照現行個人所得稅有關政策規定對相關問題進行了明確。通知指出，個人將承租房屋轉租取得的租金收入，屬於個人所得稅應稅所得，應按『財產租賃所得』項目計算繳納個人所得稅。

　　而考慮到個人轉租房屋所支付的租金是財產租賃所得的成本，通知也明確規定，轉租房屋所支付的租金允許在個人所得稅前扣除。同時，為便於管理和堵塞漏洞，要求納稅人必須提交房屋租賃合同和支付租金的合法憑據，否則，不允許扣除租金。