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第26屆中國·上海房地產展示交易會昨天在上海展覽中心拉開帷幕。『大虹橋』、『迪士尼』等成為本屆房展會的『熱炒』概念,記者注意到,很多展臺展示的樓盤根本無房可賣,高企的房價也令諸多參觀者望而卻步。
軌道交通一直是滬上大型房展會參展房源的主要賣點,並成為開發商的重要展示內容。虹橋商務區以及迪士尼建設的消息,也被開發商拿來,作為樓盤的一大賣點。北翟路上的『虹橋1號』打出了『居大虹橋樞紐核心,就像立於虹橋空港的「候機廳」』的廣告語,宣布本月即將開盤,報價達到每平方米2.2萬元;浦東新區南六公路上的『古北·香堤嶺』,打出了『迪士尼財富大潮來了』的廣告語,115幢別墅將於本月開盤,報價每平方米4萬元。
『要麼已經賣完了,要麼還沒有開盤,好像能買的新盤不多嘛。』市民俞先生的一句話,引起了一批參觀者的共鳴。今年8月份在浦東開盤的『星河灣』搭出了巨大的展臺,一問纔知該樓盤在浦東只有1套房源可售了,本次參展主要是為下一個在閔行的項目作形象展示。陸家嘴濱江樓盤『中糧·海景壹號』上月底纔正式開盤,報價每平方米11至13萬元,昨天現場售樓人員表示,也只有1套房源可售,看來本次也是為後續房源上市作展示。現場一位開發商表示,最近很多樓盤一經開盤便迅速賣完,根本不用大肆宣傳。昨天的展會上,更多的樓盤是表示開盤時間『未定』、開盤價格『未定』,刺探市場的意圖十分明顯。另據上房置換、中原地產等一些中介公司反映,近期二手房源也十分緊俏,一些業務員苦於『無房可賣』。
市民周阿姨心儀閔行區都市路的『都市雅築』,今年7月份時,該樓盤報價每平方米8700元,可昨天一問,報價已經高達1.3萬元/平方米,『漲得太快了!』周阿姨遺憾地離開了樓盤展臺。在記者的隨機采訪中,市民普遍反映當前的房價偏高。
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