|
||||
昨天,北京市國土資源局相關負責人在做客首都之窗訪談時表示,北京住宅用地供應量充足,不存在土地供應不足而導致的房價上漲,並指出部分開發商存在利用『地王』炒作。
北京市土地整理儲備中心副主任葉向忠表示,2007-2009年,北京共成交住宅用地181宗,土地面積2465公頃。今年住宅用地供應量將達到2005年的最高水平。北京住宅用地的供應是充足的。與此同時,四環以內僅有小量的能夠供的土地,供應只能依靠對存量地的挖潛改造,真正可上市的供應量佔全市供應量的比例是逐年下降。
葉向忠說,地的成交無論是『地王』還是『天價地』,都是市場的客觀反映。同時,不排除部分企業通過『地王』的宣傳炒作效應,讓企業馬上出名。北京市國土資源局黨組成員、副局長張維表示,房價的價值與成本沒有太明顯關系。同一地段,不同時間拿的土地,出售價格都是一樣的。這足以說明,房價和地價關系不是很緊密。
此外,張維說,市宅基地的確權政策已經制定完成,部分地區已經在分期分批地發證。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||