|
||||
17日,某市副市長透露,住房和城鄉建設部邀請600餘個城市的主管副市長,參加全國建設工作會,這次會議可能與房地產調控和房價有關。據悉,這次會議可能是要給全國城市的副市長們『吹吹風』,關注部分城市房價過快上漲。(12月18日《大眾網》)
高房價簡直要把百姓購房逼瘋了,越是買不起,越是房價大漲。雖然迪拜房市泡沫給中國房地產商上了一課,但絲毫沒有教育、警示效果;反而來個房價猛漲。掌管房屋開發的住建部到處遭到民眾猛烈炮轟。此次召集全國600位副市長就是為了降低房價、控制土地、調控開發商壟斷、炒作、惡意漲價行為,效果如何,仍然不得而知。
600副市長陣容很強大,權力也不小,依筆者之見,並不能拔掉高房價的幾根『毫毛』。因為政府官員都是『百副難壓一正』,住建部召來開會的不都是副市長麼?一個『副』字,決定了不能阻止地方政府惡性的賣地GDP高增長。高房價看似開發商『心太狠』,實際上是地方惡性賣地惹的禍。開發商靠取得地皮、壟斷房屋面目猙獰抬價,沒有地皮同樣牛不起來。哪裡城市發展日新月異,哪裡就有地方政府賣地GDP瘋狂;『土地失守』是房價變成野馬的罪魁禍首;因之,現在大部分城市發展實際上是資本暴利的掠奪發展;以殺傷民生、殺傷社會生產力為前提,『一人購房全家遭殃』是芸芸眾生常態;不少地方政府正在加速催生房地產商掠奪社會財富時代。
政府只要賣地GDP惡性膨脹,只要把住房保障交給十惡不赦的開發商;只要政府對惡性的暴利資本融入放縱不管,房價大漲必將持續,房市泡沫也必將釀成。所以,要遏制房價首先就要遏制住地方政府惡性的賣地GDP瘋狂;其次,就要把民生住房保障從寄望於開發商回歸到政府保障的軌道上來,政府的地皮政府建,政府的人民政府管,居者有其屋並不是不能實現;低價保障房、廉租房、經適房等延伸,就是滿足民生住房的『驗方』。因而,學者警示,管不住地方政府的保障房行為,就管不住房價回歸民生購買力;現在開發商房價牛氣衝天,就是地方政府把民眾住房保障逼向了開發商保障,磨刀霍霍的開發商豈能不瘋狂?各地資本炒房團豈能不瘋狂?
600副市長打不過一個『房元帥』,這是很簡單的現實。只有管住地方政府惡性賣地,管住炒房資本惡意作祟,關注地方政府自力更生保障民生住房,讓開發商沒有舞臺瘋狂,房價自然下降,無須興師動眾做無用功,也無須讓住建部、發改委等部門疲勞作戰背上高房價的黑鍋。(鄭家俠)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||