|
||||
今冬寒冷,津城各色商街的消費人潮卻是『熱浪』湧動。特別是新年節日市場、特色商業街區,漂亮多彩的裝飾設計、璀璨炫目的燈光場景、各具特色的風格品位、名目繁多的展銷活動,讓人們逛街購物的熱情高漲,休閑娛樂興致高昂,整座城市都沈浸在一派喜慶、歡樂、熱鬧的節日氣氛中。 去年以來,本市以中心城區為核心、圍繞扮靚海河觀光帶、推進重點商圈昇級、提昇商貿旅游載體功能、優化空間布局、促進商旅文結合的思路,重點推進了津灣廣場、意式風情街、1902歐式風情街、北塘集裝箱海鮮街以及和平路濱江道商業街等40個商貿旅游精品項目的建設和一批商業特色街的改造提昇。伴隨著這些商貿街區的陸續建成、特色商業街區業態的整合、各具特色的商圈門店的開業,津城市民有了更多、更好、更可選擇的消費場所,商鋪人氣旺了,商家經營火了,整座城市都因此活躍了、靈動了,市民的生活也更豐富多彩了。
如今,本來就熱情、好客的天津市民,更願意呼朋喚友,讓全國各地甚至世界各地的朋友都來自己的家鄉走走看看,因為發展變化了的津城,已把它厚重的文化歷史感與國際化大都市的現代氣息相結合,用那獨具特色的城市文化,彰顯著自己的個性,散發著清新與熱情的活力!
靚的是條街
火的是商圈
按照符合全市總體規劃、區域規劃和商貿旅游業發展規劃要求,著眼天津商貿旅游業發展,著力提昇商貿旅游載體功能和優化空間布局,以中心城區為核心『多點布局』居於本市40個項目的首位,而這其中的大部分項目的提昇改造則集中於中心城區。
再現小白樓人文風情
天津的中心城區『小白樓』,不僅是昔日天津商務名城的一個標志,代表著一個時代、一段歷史、一份記憶,同時也是今日天津最繁華的CBD,承擔著這個大都市與世界接軌的引領作用。
小白樓地跨和平、河西兩區,位於和平、河西、河東三區交匯的結點,緊鄰海河,是天津市重要的商業、商務中心和交通樞紐之一。小白樓地區擁有20多座大型、高端商務樓宇,進駐了建設銀行、交通銀行、光大銀行、中信銀行、平安保險等金融企業及國內知名企業1000多家。以海信廣場、濱江購物中心、凱旋門百貨、朗香街、小白樓1902歐式風情街、濱江國際萬麗大酒店、利順德大飯店、凱悅飯店、金皇大廈、泰達大廈、平安大廈、圖書大廈等大型特色商業、星級酒店、商務樓宇為代表,形成了金融、航運物流、文化教育、商業貿易、中介服務等5大支柱產業。特別是小白樓1902歐式風情街的快速閃亮登場,並以其高端、時尚、國際化、歐陸風情的業態定位,在一定程度上還原了小白樓的歷史風貌,再現出小白樓獨特的人文風情,也激發了整個商圈的活力。
購物休閑娛樂人氣火爆
這一天,是一群自喻為『徐氏俱樂部』(諧取『徐娘半老』之意)會員聚會的日子,她們當中有經理、律師、銀行職員,也有機關乾部、媒體記者,由於平日工作繁忙,難得有時間聚會逛街購物、休閑娛樂,但聽說小白樓1902歐式風情街開街了,她們這些仍喜歡趕時髦、講情調的中年女性便把這一次聚會的地點定在了這裡。當她們打扮得體、衣著時尚地出現在這條街上時,便立即被眼前的景致打動了。記憶中曾經狹窄、擁擠、混亂的街道不見了,眼前看到的是具有鮮明歐式風格的街燈杆和配以紫紅色、簡約風格的『小白樓1902』LOGO燈杆旗;街上擺放的鐵藝或木制的休閑方桌、紫紅色的遮陽傘,還有街頭那兩座墨綠色的歐式休閑觀光亭、一座寶馬藍色的歐式街標服務亭,營造出的歐陸異域風情,既時尚現代、又品位高調。再看街兩側的商家,西餐、咖啡、紅酒、巧克力、冰激凌、進口食品、鮮花禮品、歐洲家裝飾品等一應俱全,其中,ILLY、COCOTIME、巴洛克、歐羅巴、蒙哈丁等國際連鎖品牌也都為她們所喜歡,一時真不知先逛哪一家好,有的要選咖啡,有的想品紅酒,還有的逛餓了想吃東西。這時位於街中部的西來克紅酒體驗吧吸引了她們所有人,大家決定:就這家了。於是,十幾個人一起上了二樓,擠進了一個最『大』的空間,點了一瓶店員推薦的法國紅酒,又要上幾盤據說是店中特色的沙拉、豬排、意粉和冰激凌,悠閑而又輕松快樂地享受起來。這時繁華與熱鬧似乎都被關在了門外,隨風從窗口飄進來的只有小提琴、薩克斯、黑管即興演奏的樂聲……她們不禁感慨:在自己居住多年的城市,一條提昇改造的老街,也能讓人如同置身世外桃源,感受異域風情享受現代與時尚的浪漫與美好!
以『體驗現代生活,享受歐陸風情』為定位的小白樓1902歐式風情街,共有29家商戶,自開業以來已經舉辦過首屆歐洲美食文化節、津門啤酒文化節,節日期間的系列路演活動更是精彩紛呈:西式魔術、滑稽表演,傑克遜模仿秀,行為藝術活雕塑互動展示,外籍演員英語歌曲演唱,動感激情街舞、歐洲現代爵士舞、西班牙風情舞等精彩的舞蹈演出活動,讓整條街處處洋溢著歡樂氣氛。這裡濃厚的歐洲人文氛圍、獨特的休閑環境,也漸漸地吸引來大批的外國友人和北京市民。無論是在星巴克、必勝客,還是在蒙哈丁西餐酒吧、歐羅巴西餐廳、西來克紅酒體驗吧、漢馬堡西餐吧,人們總會時常看到外國朋友三三兩兩休閑小聚或是有小團體在這裡開PARTY的場景。特別是溫暖的夏秋之際,每到華燈初上的傍晚,這裡的人氣愈加火爆,各個店內店前的傘桌基本上是座無虛席,營業時間有時達到凌晨一兩點,許多年輕人也看中了這裡整條街上的無線網絡服務,紛紛來這裡坐在街邊,邊聚會、邊上網、邊休息,無比愜意。
政府支持商業運作
歐式風情街的開業和成功運營,開創了以『政府支持,商業運作』為特征的低成本、短、平、快商業運營模式,由此帶來的人氣提昇,也為小白樓商圈注入了無限活力,促進了小白樓商圈的加快發展,有利於促成小白樓商圈戰略聯盟的形成,對於拉動內需應對全球金融危機,以及促進就業都起到了積極的作用。
現在,這個商圈正在擴大,其旁邊一側的大沽路上,一些新的經營業態正在形成,店鋪正在招商整修建設中,也許很快,一些中高端百貨將在這裡聚集,一個有規模、有特色、有品位、有內涵的新型商業街區又將形成。
目前,天津商業正遵循總體規劃,突出繁榮繁華的特點,通過打造海河觀光游覽帶『沿河拓展』,發揮輻射作用,促進『商圈昇級』,帶動全市商貿業整體發展水平。各具特色商貿旅游載體項目也讓這座城市呈現出了發展的活力。津灣廣場,以其優越的地理位置,深厚的人文底蘊和獨特的建築群落,將與津門、津塔、嘉裡中心共同構成美麗的天際線,成為天津城市形象的標志,這裡集餐飲、娛樂、演藝、購物、商務、會展為一體,成為外地人感知天津的高端商業商務集聚區;濱江道是天津傳統中心商業區,通過提昇業態、整治環境,正努力打造成全國屈指可數的中心商業集聚區;古文化街在現有『中國特色商業街』和『5A級景區』的基礎上,通過整合相關資源,健全管理組織,進一步改善環境,凝聚商氣人氣,將成為聞名全國的商旅休閑娛樂特色街區;梅江會展中心在完成建設任務、承辦好今年達沃斯論壇的基礎上,也將成為北方地區承接重要國際性會議和展覽的知名會展中心。
逛的是情調
品的是味道
瑪瑞琳·安德麗斯,一個熱情開朗的德國女孩,將要結束在中國幾個月的學習之前,把媽媽接來,和她一起開始了在中國各地的旅行。她們游覽了四川、西藏,到過西安、北京之後,在天津朋友的盛情邀請下,坐上京津城際列車,開始了她們在津城從上午11:00至下午4:30的短暫游覽。
一出天津站,她們先被津灣廣場那一組獨特的建築吸引了,興奮得選擇各個角度隔岸拍照,盡管寒風刺骨,她們也一定要步行經過解放橋走進廣場。這既有歐式風格又有傳統模式的建築,既有現代風格又有傳統特征的商街,既有民族特點又有國際風范的景觀,便成了天津這座城市留給她們的第一印象。
驚喜不斷游客流連
古文化街和南市食品街都是外國游客心目中最傳統的游覽地,也是瑪瑞琳點名要去的地方。朋友帶她們游玩之後,看所剩的時間有限,便向她們推薦了距離天津站較近的具有歐式文化風格的新意街。
原以為來自歐洲的瑪瑞琳會對這裡的景物熟視無睹,誰知這裡的樓群、街景、餐廳、布局和裝飾都讓她產生了一種特別的親近感,就連那腳下獨有的『石釘磚』,都讓她想到在歐洲『逛這樣的街一定不能穿尖尖的高跟鞋』。
再細細的一逛,整條新意街更是讓她驚喜連連。異國風情的意式、法式、德式、泰式美食餐館在這裡應有盡有,普羅旺斯法餐廳、巴伐利亞啤酒坊、威尼斯酒吧、塞納河餐廳……這些各具風格的餐廳內外都裝飾得典雅、考究、特色鮮明,而海河藝術中心、意大利文化中心、中俄文化交流中心等文化藝術殿堂坐落其中,又為整個街區增加了濃重的文化氣息。特別是荷意品藏會館、天堂電影院,這種以藝術品收藏、交流、鑒賞為主題的文化會館,和以電影為依托,集博物館、餐館、放映館、交流、展演於一體的主題會所,更讓她感覺新奇與特別。在那個將會館『品藏』的特點發揮得淋漓盡致的荷意品藏會館,參觀了以『盛世收藏』為主題陳列的涵蓋中國歷史各個時代,總價值超億元的中國傳統玉石瓷器、字畫珍玩後,瑪瑞琳大呼過癮,因為她沒有想到,在古老中國的天津,在一大片意式建築群中,居然會有這麼一處有著濃郁中國傳統文化韻味的特色會館。
異域美食盡情享受
除了『品藏』,瑪瑞琳也難以抵擋各色美食的誘惑,盡管沒有時間坐下來好好享受,她還是忍不住走進巴伐利亞啤酒坊,感受一下這裡帶有家鄉風格的氣氛,比較一下德國啤酒的銷售價格;還特意來到充滿浪漫情調、似乎都能看到紫色薰衣草的普羅旺斯法餐廳,請朋友喝上一杯熱熱的巧克力,吃上一份金黃的焦糖蛋,回味著她們曾在巴黎游玩的經歷。直到返程的列車就要開了,她們還是依依不捨,並約定下次一定再來天津,把這個城市逛個遍、把各個特色街區玩個夠!
挖掘歷史,彰顯底蘊,突出個性,促進文化旅游發展,正是新意街建設和經營提昇的主旨,幾年來按照『修舊如舊』的原則,通過對這個區域進行保護性的開發,使這片風格獨特的西洋建築不僅完整地再現了其歷史文化內涵,還融入了更多的文化藝術和商業元素,成為展示天津歷史文化的窗口,形成了集餐飲娛樂、休閑購物、創意產業為一體的服務業態。正是在這裡,成功地舉辦過意大利風情旅游節、天津啤酒節,還有最近的聖誕、新年歡樂節;這裡成了外國朋友消費的聚集地、市民休閑的娛樂場、青年約會的浪漫所和舉家度假的游覽地,每天接待的賓客多達五六千人次。
深化管理樹立品牌
據了解,目前在新意街上經營的商家,在保證其店面風格的大氣、洋氣和靚麗的前提下,都在向提高服務品質要效益,從深化細節管理謀發展。這個街區的管理部門也是嚴格執行並堅持以下幾大舉措:一是,用整潔、乾淨保持良好的衛生環境。甚至不惜用大量的人力物力清掃、衝刷街面,時時刻刻保證整條街道一塵不染。二是,通過美化、綠化創造優美的環境。讓人們在五彩繽紛的鮮花叢中得到消費與休閑的好心情。三是,設計演藝和主題演出提昇品位、聚集人氣。讓游人在優美、高雅的小提琴、薩克斯、外文歌曲的樂曲聲中,觀風景、品美食。四是,通過挖掘歷史文化內涵,讓歷史名人故居成為意風街突出的亮點,吸引游人。五是,通過提昇經營者意識、提高服務人員素質、加強培訓,讓服務細節帶來更多的效益,促進服務業上水平。
經過一段時間運營,新意街確已在津城百姓中樹起了自己的品牌。如今,每個傍晚,這裡都是人流湧動,到了節假日更是一整天客流不斷。其洋氣風格、獨特的韻味,還吸引了許多影視劇組到這裡選景、拍攝,一些大牌明星更是喜歡上了這裡店堂的別致和優雅,那真是逛一逛是情調,品一品更有味道。
也許很快,新意街將擴大規模,將光復道一側也加入進來,並增加酒吧、精致食品、酒店、商品攤亭和游藝等新型業態,到時候整個街區會更豐富、更多元、更漂亮也更具活力。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||