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據全球地產服務商仲量聯行12日公布的數據,截至2009年底,天津高端住宅市場總存量為20197套,比上年同期上昇18.1%;成交價格為14566元/平方米,比2008年上漲20.6%。
仲量聯行天津董事總經理何邁可表示,在2009年第三季度開始預售後,仁恆海河廣場在第四季度又推出了176套精裝修住宅,每平方米報價為1.8萬元。預計隨著市場成交量和價格的快速恢復,大量在住宅市場低迷時延遲開盤的項目,將於2010年進入市場。強勁的本地需求預計將很快消化這些供應。
一些在過去18個月開始預售的項目將其每平方米價格提高了2000元。2009年第四季度,銷售價格漲至14566元/平方米,與上一季度相比上漲9%。這一價格比2008年的峰值還高出2%。2009年第四季度有超過1100套高端住宅項目售出。
何邁可說,2009年第四季度的成交量持續走強,加上前三季度更為強勁的銷售量,2009年觀測到的高端住宅全年銷售量比2008年提高32%。
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