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包含九棟金融寫字樓、三座配套樓宇的於家堡金融區起步區『9+3』地塊已經全面開工,新金融公司將加快項目進度,力爭今年底7個項目達到主體封頂。
於家堡金融區位於濱海新區中心商務區,東、西、南三面環水,佔地面積386萬平方米,規劃120個地塊,總建築面積950萬平方米,將建設成為世界上最大的金融區。於家堡金融區起步區佔地面積1平方公裡,共35個地塊。去年啟動了起步區一期工程的『9+3』地塊項目。『9+3』地塊包括9棟寫字樓項目以及五星級酒店、金融會議中心、行政服務中心三個配套樓宇,12個地塊項目總建築面積176萬平方米,建築高度138?244米,各地塊在豎向功能布置上基本一致。
根據計劃,『9+3』地塊的12個樓宇計176萬平方米的建築物將在三年內完成開發建設。新金融公司將力爭在今年6月使起步區『9+3』項目基本達到正負零以上,力爭年底,起步區7個項目主體封頂。預計到2013年,起步區將基本建成。(記者王晶)
12地塊效果圖及簡介位於新華路與於泉道交口處的03-15地塊擬建一座金融辦公塔樓及一座為塔樓配套的綜合樓。該工程地下3層,地上43層,是一棟以辦公為主,附帶商業的超高層建築,主樓高度190米,總建築面積161873.8平方米,地下設計停車能力為453輛。主樓與綜合樓之間設一座4層通高的大堂,形成共享的陽光中庭,並將陽光引入地下二層。
位於堡興路與於泉道交口處的03-16地塊擬建一棟辦公樓及兩棟附樓。該工程地下3層,地上54層,是一棟以辦公為主,附帶商業的超高層建築,主樓高度250米,總建築面積200000平方米。地下可停放機動車580輛,自行車100輛。主樓包含銀行營業廳、會議層、檔案樓層、避難層、辦公樓層等。
03-21地塊工程位於堡興路與友誼道交口處,該工程地下3層,地上34層,是一棟以辦公為主,附帶商業的超高層建築,主樓高度160米,總建築面積132900平方米。一、二層是商業,三層是交易廳。地塊地下部分東側毗鄰南北向B2地鐵線,南側毗鄰東西向B3地鐵線。
03-22地塊工程位於堡興路與友誼道交口處,該工程地下3層,地上52層,是一棟以辦公為主,附帶商業的超高層建築,主樓高度225.75米,總建築面積199600平方米。主樓首層為國際名品旗艦店,二層大部分為辦公大堂及大堂附屬設施,局部為國際名品旗艦店二層部分。主樓和附樓之間有一個4層高的通高中庭,首層為室內商業街,在二、三層有連廊將主樓、附樓連接,中庭兩側邊界為主樓和附樓的外牆。
03-25地塊工程位於堡興路與友誼道交口處,本工程由南側超高層主樓及其附屬建築群組成,該工程地下3層,地上31層,是一棟以辦公為主,附帶商業的超高層建築,建築總高度144.45米,東、西兩側裙房各4層,建築高度21.15m,北側辦公樓地上8層,建築高度37.95m。
03-26地塊工程位於堡興路與友誼道交口處,由辦公樓主樓和附樓組成。該工程地下3層,地上38層,是一棟以辦公為主,附帶商業的超高層建築,主樓高度176.65米,總建築面積165448平方米。將在五層設置1000平方米的交易大廳。本項目地下3層,總計可停放750輛車。
位於新華路與北大街交口處的03-14地塊擬建一座金融辦公塔樓及一座為塔樓配套的綜合樓。該工程地下3層,地上31層,是一棟以辦公為主,附帶商業的超高層建築,主樓高度143米,附樓建築高度24m,總建築面積106157平方米。主樓為金融辦公樓,綜合樓設有交易大廳、辦公樓、餐廳、廚房、銀行和商業等用房。地下室共3層,總設計停車能力為475輛。
位於步行西街西側端頭臨近海河處的03-18地塊擬建一座金融辦公塔樓及一座為塔樓配套的綜合樓。該工程地下3層,地上28層,是一棟以辦公為主,附帶商業的超高層建築,主樓屋頂頂板上皮高度123.2米,整體高度130m,附樓建築高度29.4m,總建築面積123303.86平方米。主樓與綜合樓之間設一座6層通高的大堂,形成共享的陽光中庭。地下車庫一共可停放標准小汽車458輛。
位於郭莊子路與友誼道交口處的03-20地塊擬建一座金融辦公塔樓及一座為塔樓配套的綜合樓。該工程地下3層,地上32層,是一棟以辦公為主,附帶商業的超高層建築,主樓高度148米,附樓建築高度29.6m,局部36m,總建築面積138703平方米。主樓為金融辦公樓。綜合配樓5層,局部六層,設有商業、健身、銀行、辦公等用房。地下總設計停車能力為450輛。
金融會議酒店項目位於於家堡金融區03-04地塊,緊鄰海河。項目總建築面積約16萬平方米,建築高度約65米,集合了大會展廳、大宴會廳、大匯報廳等多種城市公共服務功能。與此同時該項目中還設置了酒店和酒店公寓等區域內部服務功能。建築造型大氣、穩重,建築風格現代、簡潔,是海河沿岸極為重要的景觀要素。
超五星級酒店項目位於於家堡金融區03-06地塊,總建築面積約為12萬平方米,高度211米。建築塔樓部分是於家堡區域檔次最高、服務最齊全的超五星級酒店。裙房部分是配套商業功能。本項目由美國SOM公司承擔建築設計工作。建築整體色調清新淡雅,建築造型簡潔、優雅。
行政服務中心項目位於於家堡金融區03-08地塊,建築高度約300米,總建築面積210929平方米,是起步區9+3地塊中高度最高、規模最大的建築。該項目主要以辦公功能為主,於家堡區域的行政服務中心就設置於此。建築方案由國內著名建築大師周愷先生完成,造型新穎、獨特。
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