|
||||
伴隨著眾多地產開發商的進入,如今的漢沽房地產市場不得不用『火熱』來形容。而這種火熱不僅有量上的上昇,還有樓盤品質的提高。依托於漢沽本地環境和文化,地產開發商推出不同獨具創意的樓盤項目,以吸引購房者的關注。經過走訪漢沽幾個房地產項目發現,以生態、健康理念為主打創意的樓盤不僅贏得了眾多購房者的青睞,也讓開發商信心十足。在未來幾年,城市生態型住宅帶來的除了人們居住品質的提昇,還有整個區域地產的全面昇級。
進入2010年,漢沽新建商品房市場總體成交量雖難以同去年相比,但部分樓盤在新年開盤後,銷售異常火爆。由此不難看出,在起步相對較晚的漢沽房地產市場,熱度卻絲毫不遜於其他地區。
經過走訪目前開盤銷售和即將開盤的幾家樓盤,我們看到,如今,打入漢沽房地產市場的開發商除了注重地段的宣傳,他們全新的建設理念是另一個推廣重點。其中,有的以花園式洋房為賣點,有的以戶外稀有自然景觀為營銷重點,有的則著重打造純綠色的生態社區。天津亞都投資發展有限公司投資開發、預計在今年上半年即將開盤銷售的世紀花園項目就是這樣一個純綠色的生態社區。現場工作人員介紹,開盤後,世紀花園項目除即將開盤銷售的房源格外吸引購房者外,小區完全人車分流的超前設計和高達58%的綠化率將會是購房者獲得的另一個驚喜。
據負責世紀花園項目的車克仁總經理稱,在未來的小區內,地上實現人車分流是漢沽在建和入住小區都沒有實現的。在未來高品質的居住小區,這肯定是個潮流。同時,58%的高綠化率在濱海新區售樓盤中都極為少見,足以吸引購房者眼球。
除了數字化的高綠化率,很多樓盤在地上花園的空間設計上也是想盡辦法,花樣繁多。漢沽本地人陳先生表示,看到眾多房地產項目在漢沽開建,完全不同於舊小區的樓盤設計確實讓他心動,尤其是一些綠色居住環境、健康生活方式的社區,但所有設計能真正考慮到業主需求纔是最為重要的。
這一觀點也得到了業內人士的認可,受訪的世紀花園項目車總表示,目前,購房者的要求越來越實際,建設水平、建設檔次都在購房者的考慮范疇內。在他們開發建設的世紀花園項目上,就綜合購房者的這一需求,每四五層給樓宇之間設計一個公園式的活動區,小區居民幾乎是下樓就能逛公園。而且,在地上花園的設計風格中,還很好的融入了漢沽本地文化,包括有名的茶淀葡萄、版畫、漁業等等。這樣,購房者滿意,他們還能切實打造出全新理念的生態樓盤。
業內觀點
品質社區纔有市場
漢沽地產市場的生態概念掀起了一股新的地產熱潮,生態、健康、高品質的生活理念在漸得消費者認可的同時,對於房地產開發商也是一次全新的嘗試。
擁有多年房地產項目營銷經驗的李先生表示,目前,漢沽房地產市場剛剛起步,當地地產開發商的品牌效應還並不明顯。一些實力開發商進入後,在漢沽本地打造高品質社區必將成為他們打開區域市場的一把利劍。新樓盤的開發建設不僅會成為未來漢沽的一個標杆,也向眾多購房者證明著他們的開發實力和品質,有利於開發商增強市場競爭力,形成品牌影響力。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||