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中國銀行取消房貸7折的消息在這兩天不脛而走。記者昨日向中國銀行天津分行進行求證,內部人士表示總行確實在房貸政策上有相應變化,分行也會跟著總行的步調走,總行現在要求是『優化貸款結構並對個人住房貸款利率進行適當調整,區分貸款用途,區分客戶信用狀況來實行差別化定價』,但是對於具體如何執行利率總行並沒有要求。
對於是否意味著各個分行有較大自主權,中行天津分行表示不太好說,對於特別優質的客戶,並不意味這7折利率就沒有機會。對方還透露,之前已經不是所有第一套房都可以實行7折利率,總行沒有明確要求對第二套房利率是否上浮和首付比例的變化。
記者詢問工行、農行、民生、交行等銀行,多數表示現在仍然對第一套房實行7折利率。
興業銀行天津分行內部人士向記者透露,總行目前沒有相關要求下發,對第一套住房貸款利率仍實行7折利率,第二套房首付提高到4成,實行基准利率,並沒有上浮10%。
另據業內人士透露,招商銀行早在半個多月以前就取消了7折利率,對第一套房實行基准利率的8.5折優惠。
在采訪過程中,不少銀行人士都認為7折利率隨時可能取消,並提示如果想辦理,近期要抓緊時間,因為政策一旦下來,優惠可以馬上終止。
記者還諮詢了部分外資銀行,渣打銀行貸款部門表示首套房目前仍有7折利率,首付需要3成。花旗銀行則表示前一陣已經在天津取消了個人房貸業務。
『現在政策變化比較快,盡管現在有的銀行還沒有變化,但是半個月以後就很難說了。』上述興業銀行人士表示。(趙磊)
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