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中國指數研究院數據信息中心監測顯示,2月1日至7日,被監測的20個重點城市共推出土地135宗,環比減少22%,推出土地面積684萬平方米,環比減少18%;成交土地96宗,環比增加23%,成交土地面積618萬平方米,環比增加59%。
春節臨近,各地土地供應有所放緩。但地處渤海之濱的天津供應充裕,推出土地26宗,推出面積232萬平方米,推出量居首位,是上周推出量唯一超過百萬平方米的城市。從成交情況來看,武漢成交土地220萬平方米,位居各城市之首。
從住宅用地供應量來看,京、滬兩市共推出7宗、66萬平方米。其中,北京推出的地塊位於房山、通州、密雲等較遠區縣,上海推出地塊位於青浦、閘北兩區。二線城市中,沈陽推出12宗,推出宗數位居首位;重慶推出住宅用地面積57萬平方米,推出面積位居首位。
從住宅用地成交情況來看,受地塊出讓期限的影響,上周只有天津、上海、無錫、武漢和佛山五個城市成交住宅用地。監測顯示,上周各城市共成交住宅用地20宗、328萬平方米,成交面積環比上漲137%。武漢成交住宅用地205萬平方米,位居首位。
另據了解,上周各城市住宅用地成交均價為2784元/平方米,環比上漲50%。成交的20宗住宅用地中,多數以底價成交;溢價超過100%的有3宗,均位於上海。中海地產聯手九龍倉以27億元競得天津河北區鐵東路東側地塊,使得天津上周住宅用地均價高達4402元/平方米,超過其他城市。
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