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在陣陣掌聲和人們期待的目光中,備受關注的濱海新區土地集中交易日正式啟動,這標志著濱海新區土地集中交易制度正式實施。
『今後,每月10日我們都將集中發布濱海新區范圍內的土地交易信息,為開發企業和社會公眾提供及時權威的土地信息與政策。』啟動儀式上,濱海新區副區長蔡雲鵬在接受媒體采訪時表示,通過這個平臺的建設將努力營造濱海新區規范、公開、透明的土地市場環境。
土地及房地產市場信息
定時公開發布
業內人士稱,這一土地交易陽光『大賣場』的設立,其意義顯而易見:既有利於形成公開、公平、公正的土地交易市場環境,更好地發揮市場在資源配置中的基礎性作用,還可省時省力,所有信息一目了然。
蔡雲鵬介紹說,以前濱海新區的土地交易都是隨時推出土地,即成熟一塊推出一塊,這樣人們只能經常上網或者隨時翻閱報紙來搜集查找信息。建立集中發布制度後,濱海新區就有了自己的『土地集中交易日』,那麼,在固定的場所、固定的時間裡,就可以獲得濱海新區全部的土地交易信息。此外,濱海新區土地集中交易日當天發布的交易信息還將與市土地交易中心聯網,人們可根據自身實際情況就近諮詢與查看。
近年來,隨著濱海新區開發開放的加快推進,土地需求量不斷增加,濱海新區房地產市場也更加活躍。對此,蔡雲鵬表示,作為政府部門,將積極對全區范圍的房地產形勢做出評估、判斷和分析,因此,今後也將在濱海新區土地集中交易信息發布現場,及時公布對新區房地產市場走勢的分析報告。此外,如果有新的政策、新的措施,政府也將通過這個平臺,及時對所有房地產商和全社會進行公布。
出讓地塊信息
包含市政及公建規劃要求
采訪現場,30餘塊介紹濱海新區2月份出讓土地情況的展示牌前站滿了前來參會的開發企業負責人。『濱海新區土地集中交易制度的建立也是濱海新區土地制度改革的一項重要內容。』據濱海新區規劃和國土資源管理局相關負責人介紹說,這些展示牌上不僅詳實列出了出讓地塊的信息,同時還標明了對地塊做出控制性詳細規劃的各項指標。『這是一項新的嘗試。這些指標的設定意味著地塊一經出讓後,受讓方將不必再為市政配套設施建設而一項項與相關單位接洽。因為在地塊上所有的市政規劃以及公建規劃都將一並打包,集中由政府部門統一協調管理。這也將是我們今後工作努力的方向。』
記者從出讓材料上看到,在公建規劃要求一欄裡明確了教育、醫療衛生、文化、體育、商業、市政公用等建設項目的內容。『這樣的方式將進一步簡化審批手續,加快推動區域發展進程。』該負責人表示,這些創新舉措的實施,將有效整合土地及各種資源,促使濱海新區的土地交易與管理制度進一步優化提昇。(記者楊曉帆馬坤)
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