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根據國家發展改革委、國家統計局11日發布的調查結果,今年1月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%,其中天津新建住房銷售價格同比上漲了12.7%,高於全國1.4個百分點。
據了解,1月份全國70個大中城市新建住房銷售價格同比上漲11.3%,漲幅比去年12月份擴大2.2個百分點。其中,90平方米及以下新建住房銷售價格同比上漲14.1%。分類型看,經濟適用住房銷售價格同比上漲1%;普通商品住房銷售價格同比上漲13%;高檔商品住房銷售價格同比上漲11.5%。分地區看,新建住房銷售價格同比上漲的城市有69個,其中天津同比上漲了12.7%,高於全國1.4個百分點。
『雖然1月天津市樓市成交量環比大幅回落,降幅近四成,但是價格卻持續上漲。』中國指數研究院天津分院總經理蔣雲峰表示,雖然國家面對高房價,從二手房營業稅、國四條、國十一條到二套房首付比例等一系列政策入手打壓投資投機需求,以達到抑制房價高漲的目的,但目前天津樓市仍供不應求,尤其是市內六區,價格仍呈持續上漲的態勢。蔣雲峰預計,2010年下半年,市內六區新房價格仍將保持高位,因為其有效供應仍不足;而環城四區以及遠郊區縣,隨著供應量的增加,市場供給壓力將減少,且市場觀望的氛圍日益濃重,開發企業面對回款要求,或許會以降低售價來保證整體成交金額的提高。
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